离婚协商房产归一方所有如何处理

（一）签订书面离婚协议时，要仔细审查协议条款，保证内容清晰明确且符合法律规定，避免后续产生纠纷。
（二）办理离婚登记前，提前准备好身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，确保材料齐全，提高办理效率。
（三）若房产有贷款未还清，与贷款银行沟通时，详细了解变更贷款人等手续的具体要求和流程，按银行指引操作。
（四）办理房产过户手续前，了解应缴纳的税费和手续费标准，提前做好资金准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1.双方签订书面离婚协议，清晰写明房产归属及其他事项，协议要合法。

2.带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，一起到当地婚姻登记机关办离婚登记。

3.拿到离婚证，若房产有贷款，联系贷款银行，按要求办手续，比如变更贷款人。

4.双方去不动产登记中心办过户，把房产登记到归属方名下，缴纳税费和手续费，产权就合法转移了。

结论：
离婚协商房产归一方，按签订书面协议、办理离婚登记、处理贷款、办理过户并缴费的步骤处理，可合法转移产权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，离婚时夫妻可协商处理共同财产。双方签订书面离婚协议明确房产归属，此协议具有法律效力，能保障双方权益。办理离婚登记是使离婚生效的法定程序，之后才能进行后续房产处理。若房产有贷款未还清，联系银行办理手续是因为贷款合同关系需变更。前往不动产登记中心办理过户是实现房产产权转移的关键，缴纳税费和手续费是法定要求。若在离婚房产处理过程中遇到任何法律问题或不确定的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.处理离婚协商房产归一方所有，需按规范流程操作，以保障房产合法转移。
2.具体解决措施与建议如下：
-签订书面离婚协议，确保协议内容清晰明确房产归属及其他事项，且符合法律规定。
-双方携带身份证、结婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地婚姻登记机关办理离婚登记。
-若房产有贷款未还清，取得离婚证后联系贷款银行，按要求办理变更贷款人等手续。
-前往不动产登记中心办理房产过户手续，将房产登记到归属方名下，同时准备缴纳相应税费和手续费。

法律分析：
（1）签订书面离婚协议是重要基础，确保协议内容合法，能为后续处理提供依据，保障双方权益。
（2）共同到婚姻登记机关办理离婚登记，是离婚程序的法定要求，只有取得离婚证，离婚才具有法律效力。
（3）对于有贷款未还清的房产，联系贷款银行并按要求办理手续，如变更贷款人，这是因为贷款涉及银行利益，需银行配合。
（4）前往不动产登记中心办理过户手续并缴纳税费和手续费，完成产权转移，使房产合法归属于一方。

提醒：
在签订离婚协议时要仔细审查条款，办理各项手续需按规定准备齐全材料。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。