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1.若婚前房产仅登记男方名字，且由男方全款购买，此为男方个人财产，离婚时女方通常无法分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，女方可获相应补偿。先由双方协议，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
3.若房屋由男方父母出资并登记在男方名下，视为对男方个人赠与，女方一般不能分割。
结论：
婚前房产证只写男方名字，离婚时房产分割要分情况。男方全款购房女方通常无权分割；男方首付婚后共同还贷，女方可就共同还贷及对应增值部分获补偿；男方父母出资登记在男方名下，女方一般不能分割。
法律解析：
根据法律规定，一方的婚前财产属于个人财产。若房屋是男方全款购买，此为男方婚前个人财产，离婚时女方自然无权分割。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方可就这部分得到补偿。通常先由双方协商处理，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋由男方父母出资购买且登记在男方名下，视为对男方个人的赠与，女方一般不能分割。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
1.婚前房产证仅写男方名字，离婚时房产分割依具体情况而定。若男方全款购房，此为其婚前个人财产，女方通常无权分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，女方可就该部分获补偿。双方先协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房屋由男方父母出资购买且登记在男方名下，视为对男方个人赠与，女方一般无法分割。
建议：夫妻双方婚前可签订财产协议，明确房产归属和分割方式；若婚后共同还贷，注意保留还款凭证等证据，以备不时之需。
法律分析：
（1）男方全款购房且房产证仅写其名字，此房属于男方婚前个人财产。从法律角度看，婚前财产具有独立性，离婚时女方通常无法分割该房产。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，应认定为夫妻共同财产。这是因为婚后夫妻共同投入资金和精力用于还贷和房产增值，女方有权就此部分获得补偿。
（3）若房屋由男方父母出资购买并登记在男方名下，可视为男方父母对男方的个人赠与，女方一般无分割权。
（4）离婚时对于房产分割，先由双方协议处理。若协议不成，法院会综合财产具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
提醒：
不同的房产购买情况在离婚分割时差异较大，建议面临此类问题的用户咨询专业人士进一步分析。
（一）若男方全款买房且房产证仅男方名字，女方在离婚时应认识到该房产为男方婚前个人财产，通常不主张分割。
（二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，双方可先自行协商分割共同还贷部分及对应增值部分。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若房屋由男方父母出资购买且登记在男方名下，女方一般不主张分割该房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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