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（一）夫妻共同财产分割
双方先自行协商，达成一致后签订财产分割协议。若协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，会少分或不分财产。
（二）多人按份共有房产分割
有约定按约定分割；无约定可随时请求分割，分割方式有实物分割、变价分割或作价补偿。协商无果可通过诉讼解决。
（三）收集证据
在分割过程中，收集购房合同、出资证明等相关证据，保障自己权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.夫妻共同房产分割：双方先协商，达成一致签协议；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。若一方有隐藏等损害共同财产行为，会少分或不分。
2.多人按份共有房产分割：有约定按约定，没约定可随时请求分割，方式有实物、变价或作价补偿。协商不成可诉讼。
3.注意事项：分割时要收集购房合同、出资证明等证据保障自身权益。
结论：
买房后分割财产，夫妻共同财产可先协商，协商不成向法院起诉，有过错方可能少分或不分；多人按份共有房产有约定按约定，无约定可随时请求分割，协商无果可诉讼，分割时要收集相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻共同财产的房产分割，双方能达成一致意见可签订财产分割协议。若协商不成诉诸法院，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，会少分或不分财产。对于多人按份共有的房产，遵循约定优先原则，无约定则共有人可随时请求分割，分割方式有实物分割、变价分割或作价补偿。无论哪种情况，在分割过程中收集购房合同、出资证明等相关证据，能更好地证明自己的权益。如果在房产分割中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.买房后分割财产分夫妻共同财产和多人按份共有房产两种情况。夫妻共同财产分割时，先由双方协商，达成一致签订协议；协商不成起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方有隐藏等侵害财产行为会少分或不分。
2.多人按份共有房产，有约定按约定分割，无约定可随时请求分割，分割方式有实物、变价、作价补偿三种。协商无果可诉讼解决。
3.解决措施与建议：分割财产过程中，不管哪种情况都要注意收集购房合同、出资证明等相关证据，以此证明自己权益，保障分割结果合理公平。
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