共同共有房产能否赠与

1.共同共有房产可赠与，但要全体共有人同意。共同共有就是大家对全部财产平等享有所有权，不分份额。

2.法律规定，处置共有不动产等重大事项，按份共有需三分之二以上份额的共有人同意，共同共有则要全体同意，有约定的除外。

3.擅自赠与共同共有房产，赠与行为可能无效。其他共有人可要求返还房产。若受赠人善意取得且已办产权变更，可能要赔偿其他共有人损失。

结论：
共同共有房产可以赠与，但需经全体共同共有人同意，擅自赠与可能被认定无效。
法律解析：
共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。法律规定，处分共有的不动产等重大事项，按份共有需经占份额三分之二以上的共有人同意，共同共有则需全体共有人同意，除非共有人之间另有约定。所以，将共同共有房产赠与他人时，必须取得全体共同共有人的一致同意。若未经其他共有人同意擅自赠与，该赠与行为可能被认定无效，其他共有人可要求受赠人返还房产。若受赠人是善意取得且已办理产权变更登记，可能涉及赔偿其他共有人损失的问题。如果在共同共有房产赠与方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.共同共有房产可以赠与，但必须经全体共同共有人同意。共同共有中，共有人对全部共有财产不分份额地平等享有所有权。法律规定，处分共有不动产等重大事项，需经全体共同共有人同意，除非另有约定。
2.若未经其他共有人同意擅自赠与，赠与行为可能被认定无效。其他共有人有权要求受赠人返还房产。
3.若受赠人是善意取得且已办理产权变更登记，就可能需要赔偿其他共有人的损失。

建议：在进行共同共有房产赠与时，务必先取得全体共同共有人的书面同意，签订相关协议，明确各方权利义务，避免后续产生纠纷。同时，受赠人在接受赠与前，应核实房产的共有情况，确保赠与行为合法有效。

法律分析：
（1）共同共有房产的共有人对全部共有财产不分份额地享有平等所有权。在对这类房产进行处分时，如赠与他人，需遵循法律规定。
（2）法律明确，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。这意味着将共同共有房产赠与他人，必须取得全体共有人一致同意。
（3）若未经其他共有人同意擅自赠与，该赠与行为可能被认定无效。其他共有人有权要求受赠人返还房产。若受赠人是善意取得且已办理产权变更登记，可能会涉及赔偿其他共有人损失的问题。

提醒：
处分共同共有房产时务必取得全体共有人同意，避免擅自处分导致赠与行为无效及赔偿损失风险。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想赠与共同共有房产，要先和其他共同共有人充分沟通，取得全体一致同意，并形成书面协议，明确各方意见。
（二）若遇到部分共有人不同意赠与的情况，不能擅自进行赠与行为，可尝试协商其他解决方案，比如对不同意者给予合理补偿等。
（三）若受赠人是善意取得且已办理产权变更登记，其他共有人可要求擅自赠与人赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。