婚前赠与房产是否算作共同财产

1.婚前赠与房产，若赠与人明确表示只给一方，这就是受赠方的婚前个人财产，不会因结婚变成夫妻共同财产。

2.若赠与人没明确只给一方，婚后加了另一方名字，或双方约定为共同财产，那就是夫妻共同财产。

3.离婚时，共同财产先协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
婚前赠与房产通常不算夫妻共同财产，但若赠与人未明确赠与一方、婚后加名或有约定为共同财产，则会认定为夫妻共同财产，离婚时可协商或由法院判决分割。
法律解析：
依据法律规定，婚前赠与房产，若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，此房产为受赠方婚前个人财产，婚姻关系存续也不改变其性质。然而，当赠与人未明确赠与一方，婚后办理产权登记加上另一方名字，或者双方约定该房产为夫妻共同财产时，该房产就会被认定为夫妻共同财产。离婚分割共同财产时，先由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在婚前房产赠与及财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便保障自身合法权益。

1.婚前赠与房产通常不算夫妻共同财产，若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，此房产为受赠方婚前个人财产，不会因婚姻关系存续转变性质。
2.但存在特殊情况，若赠与人未明确赠与一方，婚后办理产权登记加了另一方名字，或双方约定为夫妻共同财产，该房产会被认定为夫妻共同财产。
3.对于解决措施和建议，赠与人在赠与房产时应明确赠与对象，避免后续纠纷。夫妻双方若对房产性质有约定，应采用书面形式。离婚时涉及共同财产分割，双方先协商，协商不成可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律分析：
（1）婚前赠与房产通常不属于夫妻共同财产。若赠与人明确表示仅赠与夫妻一方，此房产就是受赠方的婚前个人财产，不会因结婚而变为夫妻共同财产。
（2）若赠与人未明确赠与一方，婚后办理产权登记时加上另一方名字，或双方约定房产为夫妻共同财产，该房产会被认定为夫妻共同财产。
（3）离婚时，对于夫妻共同财产，双方可先协商分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：婚前接受房产赠与时，要明确赠与对象。若想房产为个人财产，让赠与人作出明确表示；涉及产权登记加名等情况，要考虑财产性质变化。情况不同处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想让婚前赠与房产明确属于一方个人财产，赠与人应作出明确表示，如订立书面赠与协议说明只赠与一方，避免后续产生财产性质争议。
（二）如果婚后想将婚前赠与房产变为夫妻共同财产，可通过办理产权登记时加上另一方名字，或者双方签订书面约定来实现。
（三）离婚时对于认定为夫妻共同财产的婚前赠与房产，双方先自行协商分割方案；若协商不成，要及时收集相关财产证据，向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。