法院离婚判决房产分割如何处理

法律分析：
（1）法院作出离婚房产分割判决后具有强制执行力，双方必须严格依照判决执行。当判决房产归一方时，获得方支付折价款是法定义务。
（2）若获得房产方不履行支付折价款义务，另一方申请强制执行后，法院可采取查询、冻结、划拨财产等措施保障权益。
（3）判决双方共同拥有房产时，双方要按约定份额和使用方式行事。一方若要出售或抵押房产，需另一方同意，这是对双方共同权益的保护。
（4）双方对判决执行有争议，先协商解决；协商不成，可请求法院解释或作出补充裁定，确保判决准确执行。

提醒：履行判决是法定义务，不履行将面临强制执行。涉及共同房产处置时要依法依规，有争议及时通过合法途径解决，可咨询进一步分析具体案情。

（一）若一方不履行支付折价款义务，另一方及时收集判决书等相关材料，向作出判决的法院申请强制执行。
（二）若判决共同拥有房产，双方应严格按约定份额和使用方式行事。当一方有出售或抵押房产想法时，需提前与另一方沟通并取得同意。
（三）双方对执行判决有争议，先尝试友好协商，若协商无果，准备好相关证据和材料，向法院申请解释或补充裁定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.法院判决离婚房产分割后，双方需依判决执行。若房产归一方，获房方要给另一方折价款。

2.若一方不支付折价款，另一方可申请强制执行，法院有权查冻划其财产。

3.若判决共同拥有，双方按约定份额和方式行使权利、履行义务。一方出售或抵押需另一方同意。

4.双方对执行有争议，先协商；协商不成，可申请法院解释或补充裁定。

结论：
法院作出离婚房产分割判决后，双方需按判决执行；一方不履行支付折价款义务，另一方可申请强制执行；共同拥有房产时一方处置需另一方同意；有执行争议可先协商，协商不成可申请法院解释或补充裁定。
法律解析：
根据相关法律规定，法院的判决具有强制执行力，离婚房产分割判决也不例外。当判决房产归一方所有时，支付折价款是获得房产一方的法定义务，若不履行，另一方申请强制执行后，法院查询、冻结、划拨其财产是合法手段。对于判决共同拥有的房产，双方按约定份额和方式行使权利、履行义务，一方处置需经另一方同意是为了保障双方权益。若执行有争议，协商是友好解决的方式，协商不成通过法院解决则能确保判决的正确实施。如果您在离婚房产分割判决执行方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

法院作出离婚房产分割判决后，当事人应严格依照判决执行。若判决房产归一方，获房方需支付另一方折价款；若一方不履行支付义务，另一方可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产等措施。若判决双方共有房产，双方需按约定份额和使用方式行使权利、履行义务，一方出售或抵押房产需另一方同意。
解决措施和建议如下：
1.获房方应及时履行支付折价款的义务，避免被强制执行。
2.共有房产情况下，双方需相互配合，按约定行事，若有一方想处置房产，应提前沟通取得对方同意。
3.双方对判决执行有争议时，先尝试协商解决，协商不成可向法院申请解释或补充裁定。