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结论:
夫妻离婚分割店面需根据产权归属和出资情况处理。婚前一方用个人财产购买且登记在该方名下的店面属个人财产不分割;婚后用共同财产购买的店面属共同财产,可协商归属或对拍卖、变卖价款分割;登记在一方与他人名下的店面,先确定夫妻份额再分割。
法律解析:
依据民法典,财产分割遵循公平合理原则。对于婚前个人财产购买并登记在一方名下的店面,因其具有明确的个人财产属性,离婚时不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的店面,无论登记情况,都属于夫妻共同财产,双方都有平等的权益。双方可通过协商确定店面归属,由获得店面的一方给予另一方补偿;若都不想要店面,对其进行拍卖、变卖后分割价款,能保障双方财产权益。当店面登记在一方与他人名下时,先确定夫妻份额再分割,确保分割的准确性和公平性。若您在夫妻店面分割方面有疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询。
2025-12-06 12:18:07 回复
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夫妻离婚分割店面,关键在于依据店面产权归属和出资情况处理。若店面由一方婚前个人财产购买且登记在其名下,属个人财产,离婚时不参与分割。
若店面是婚后用共同财产购买,无论登记在哪方名下,都属夫妻共同财产。双方可协商店面归属,获得店面一方给另一方补偿;若双方都不要店面,可将其拍卖、变卖后分割价款。
若店面登记在夫妻一方与他人名下,需先确定夫妻双方在店面中的份额,再对该份额进行分割。
建议如下:
1.保留好购买店面的出资凭证,以便确定产权归属和出资情况。
2.协商分割时,保持理性和冷静,争取达成公平合理的方案。
3.若协商不成,可寻求专业法律人士帮助,通过法律途径解决。
2025-12-06 10:32:29 回复
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法律分析:
(1)在夫妻离婚分割店面时,产权归属和出资情况是首要考量因素。若店面由一方婚前个人财产购买且登记在其名下,按照法律规定,这属于个人财产,离婚时不参与分割。
(2)若店面是婚后用夫妻共同财产购买,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。对于此类店面的分割,双方可协商确定店面归属,获得店面的一方要给予另一方相应补偿;若双方都不想要店面,则可对店面进行拍卖或变卖,然后就所得价款进行分割。
(3)当店面登记在夫妻一方与他人名下时,需要先确定夫妻双方在店面中的份额,之后再对该份额进行分割。
提醒:
离婚分割店面情况复杂,不同出资和登记情形对应不同的分割方式。建议遇到此类问题时咨询专业人士,以确保合法权益得到保障。
2025-12-06 10:17:34 回复
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(一)对于店面归属的确定,要收集好店面购买的相关凭证,如购房合同、出资转账记录等,以此判断是婚前个人财产购买还是婚后共同财产购买。
(二)若店面为婚后共同财产购买,在协商店面归属时,要考虑店面的经营情况、双方的经济能力等因素来确定补偿金额。
(三)当店面登记在夫妻一方与他人名下时,可通过查阅合伙协议、工商登记资料等确定夫妻双方在店面中的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2025-12-06 09:18:57 回复
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1.夫妻离婚分割店面,先看产权和出资。若店面由一方婚前个人财产购买且登记在其名下,属个人财产,离婚不分割。
2.婚后用共同财产买的店面,不管登记在谁名下,都算共同财产。双方可协商店面归属,获店面一方补偿另一方;都不要店面,可拍卖、变卖后分割价款。
3.店面登记在一方与他人名下,先确定夫妻份额,再分割该份额。
2025-12-06 07:19:24 回复