夫妻共同财产转名需要什么手续

结论：
夫妻共同财产转名分婚姻存续期间和离婚后两种情况，前者免征契税，后者需有证明财产归属文件，且都要到不动产登记机构办理相应登记。
法律解析：
依据民法典等相关规定，在婚姻存续期间，夫妻间变更房屋、土地权属为一方名下免征契税。办理时，双方需带身份证、结婚证、不动产权属证书、财产约定协议等材料到当地不动产登记机构申请变更登记，经受理审核后，会在不动产登记簿上进行变更并核发新证。夫妻离婚后办理财产转名，要提供离婚证、离婚协议书或生效的法院判决书、调解书等证明财产归属的文件，以及双方身份证、不动产权属证书等，到不动产登记机构办理转移登记。如果在夫妻共同财产转名过程中遇到任何法律问题，可随时向专业法律人士咨询，获取更准确详细的解答和帮助。

1.夫妻共同财产转名分婚姻存续期间和离婚后两种情况。婚姻存续期间，夫妻间变更房屋、土地权属为一方名下免征契税。办理时双方携带身份证、结婚证、不动产权属证书、财产约定协议等材料，到当地不动产登记机构申请变更登记，登记机构审核后会在不动产登记簿变更记载并核发新证。
2.夫妻离婚后办理财产转名，要准备离婚证、离婚协议书或生效的法院判决书、调解书等证明财产归属的文件，还有双方身份证、不动产权属证书等材料，前往不动产登记机构办理转移登记。

建议夫妻提前了解相关政策和所需材料，确保材料齐全准确，避免来回奔波。办理时按登记机构要求操作，以顺利完成财产转名。

法律分析：
（1）婚姻存续期间夫妻间变更房屋、土地权属为一方名下，这一行为免征契税。此规定体现了对婚姻关系内财产合理调配的支持。办理时，双方需准备身份证、结婚证、不动产权属证书、财产约定协议等材料，共同前往当地不动产登记机构申请变更登记。登记机构会进行受理审核，审核通过后将变更事项记载于不动产登记簿，并核发新的不动产权证书。
（2）夫妻离婚后办理财产转名，需要离婚证、离婚协议书或生效的法院判决书、调解书等证明财产归属的文件，以及双方身份证、不动产权属证书等材料。然后到不动产登记机构办理转移登记，以完成财产的合法转移。

提醒：婚姻存续和离婚后办理财产转名所需材料不同，务必准备齐全。不同地区办理流程可能有差异，建议提前咨询当地登记机构。

（一）婚姻存续期间转名：若想将夫妻共同财产转至一方名下，夫妻双方要带上身份证、结婚证、不动产权属证书、财产约定协议等材料，一同前往当地不动产登记机构申请变更登记。此情况免征契税，登记机构会受理审核，之后在不动产登记簿上做变更记载，再核发新的不动产权证书。

（二）离婚后转名：夫妻离婚后办理财产转名，需准备离婚证、离婚协议书或生效的法院判决书、调解书等证明财产归属的文件，还有双方身份证、不动产权属证书等材料，前往不动产登记机构办理转移登记。

法律依据：
《中华人民共和国契税法》第六条规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

夫妻共同财产转名分以下两种情况：
婚姻存续期间，夫妻间将房屋、土地权属变更到一方名下，免契税。双方带身份证、结婚证、不动产权属证书、财产约定协议等材料，到当地不动产登记机构申请变更登记。登记机构审核后，会在登记簿上变更并核发新证。

夫妻离婚后办理财产转名，要带离婚证、离婚协议或法院判决书等证明财产归属的文件，还有双方身份证、不动产权属证书，到登记机构办转移登记。