1.婚前协议约定将婚前房子分女方一半通常有效。法律允许男女对婚内及婚前财产归属进行约定,需书面形式,对双方有约束力。
2.约定要双方自愿,无欺诈胁迫,不违法违规、不违背公序良俗。
3.涉及房产赠与,变更登记前赠与人可撤销,但公证过的除外。为保障权益,签协议后应及时办变更登记或公证。
结论:
婚前协议约定将婚前房子给予女方一半通常有效,但有条件限制且涉及房产赠与时赠与人在变更登记前可撤销,建议及时办理变更登记或公证。
法律解析:
依据民法典规定,男女双方能对婚姻关系存续期间和婚前财产的归属进行约定,可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,且约定需采用书面形式,对双方有法律约束力。不过,此约定必须是双方真实意愿体现,不存在欺诈、胁迫等情况,也不能违反法律、行政法规的强制性规定,更不能违背公序良俗。当涉及房产赠与时,在房产变更登记前,赠与人有权撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。所以,若签订了此类婚前协议,为保障权益,应及时办理房产变更登记或对协议进行公证。若在婚前协议方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
婚前协议约定将婚前房子给予女方一半通常有效。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产进行约定,采用书面形式的约定对双方有法律约束力。
但该约定需满足一定条件,一是双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情形;二是不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。若涉及房产赠与,在房产变更登记前,赠与人可撤销赠与,不过经过公证的赠与合同除外。
为保障权益,可采取以下措施:
1.及时办理房产变更登记,完成产权转移,避免赠与人撤销赠与。
2.对协议进行公证,经过公证的赠与合同不能随意撤销,增强协议的稳定性和效力。
法律分析:
(1)婚前协议约定将婚前房子给予女方一半通常有效。依据法律,男女可对婚姻关系存续期间财产和婚前财产归属进行约定,采用书面形式即对双方有法律约束力。
(2)此约定需满足一定条件,是双方真实意思表示,无欺诈、胁迫情况,不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗。
(3)若涉及房产赠与,在房产变更登记前,赠与人有撤销赠与的权利,但经过公证的赠与合同除外。为保障权益,签订协议后可及时办理房产变更登记或对协议进行公证。
提醒:
签订婚前财产协议时要确保自愿真实,若涉及房产赠与,及时变更登记或公证,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)签订婚前协议时,要确保是双方真实意愿表达,不存在欺诈、胁迫等情况,以保证协议合法有效。
(二)协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
(三)若婚前协议涉及房子一半产权赠与女方,为保障女方权益,应及时办理房产变更登记,将女方登记为共有人。
(四)如果暂时无法办理房产变更登记,可对婚前协议进行公证,因为经过公证的赠与合同赠与人不能随意撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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