夫妻离婚土地怎么办理

结论：
夫妻离婚涉及土地处理分多种情况，农村承包地可协商分割，协商不成由法院判决；宅基地上房屋涉及的土地，房屋属共同财产时宅基地使用权随房屋一并处理；婚后取得登记在一方名下的出让或划拨建设用地，一般属共同财产，可协商归属，协商不成法院判决。
法律解析：
根据民法典等相关法律，在农村承包地方面，法律明确保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，离婚时双方能就承包地分割进行协商，若无法达成一致，法院会依据实际情况作出判决。对于宅基地上房屋涉及的土地，当房屋属于夫妻共同财产，按照房地一体原则，宅基地使用权会随房屋一同处理。而婚后以出让或划拨方式取得、登记在夫妻一方名下的建设用地，通常属于夫妻共同财产，双方可自行协商其归属，获得土地的一方要给予另一方相应补偿，若协商无果，法院会结合各种实际情况进行判决。如果大家在夫妻离婚土地处理方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。

1.夫妻离婚涉及土地处理分多种情况。农村承包地方面，夫妻在家庭土地承包经营中的权益受法律保护，离婚时可先协商分割，协商无果由法院根据实际情况判决。
2.若为宅基地上房屋涉及的土地，当房屋是夫妻共同财产时，离婚分割房屋，宅基地使用权会随房屋一并处理。
3.对于以出让或划拨方式取得的建设用地，若登记在夫妻一方名下且婚后取得，通常属于夫妻共同财产。双方可协商确定归属，获得土地一方需给另一方相应补偿；协商不成，法院结合实际情况判决。

建议夫妻双方在离婚涉及土地处理时，尽量友好协商，以减少纠纷。若协商困难，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）农村承包地方面，法律明确保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。离婚时，双方可先自行协商承包地的分割方式；若协商无果，法院会根据实际情况作出判决。
（2）对于宅基地上房屋涉及的土地，当房屋属于夫妻共同财产时，在离婚分割房屋的同时，宅基地使用权会随房屋一同处理。
（3）以出让或划拨方式取得的建设用地，若登记在夫妻一方名下且为婚后取得，通常属于夫妻共同财产。双方可先协商土地归属，获得土地的一方需给予另一方相应补偿；协商不成的，法院会结合实际情况进行判决。

提醒：
夫妻离婚土地处理情况复杂，不同类型土地处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于农村承包地，夫妻双方可先自行协商分割承包地。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况进行判决，过程中要注意保护双方在家庭土地承包经营中享有的权益。
（二）若涉及宅基地上房屋的土地，当房屋属于夫妻共同财产时，在离婚分割房屋的同时，宅基地使用权会随房屋一同处理。
（三）对于以出让或划拨方式取得的建设用地，若登记在夫妻一方名下且为婚后取得，双方先协商确定土地归属。若一方获得土地，需给予另一方相应补偿；协商不成，可由法院结合实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚时土地处理分三种情况：
农村承包地：夫或妻在土地承包经营中的权益受法律保护。离婚时先协商分割，协商不成法院判。
宅基地上房屋涉及的土地：房屋是共同财产，离婚分割房屋时，宅基地使用权随房处理。
出让或划拨取得的建设用地：婚后登记在一方名下一般属共同财产，先协商归属，获地一方给对方补偿，协商不成法院判。