房东违约不租押金能退吗

结论：
房东违约不租，押金通常能退，租客还可主张违约责任。
法律解析：
依据民法典，在租赁合同里，房东违约不履行出租义务属于违约行为。押金是为保障租赁关系正常履行而交付的，当租赁关系终止且租客无其他违约情形时，房东应退还押金。若房东违约不租，租客不仅可要求退还押金，还能按合同约定主张违约责任，比如让房东支付违约金。要是合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像重新找房产生的合理费用。若房东拒绝退还押金和承担违约责任，租客可先与房东协商，协商不成可收集证据向法院起诉来维护自身合法权益。若您在租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。

房东违约不租，押金理应退还。民法典规定，在租赁合同里，房东违约不履行出租义务属于违约行为。押金是为保障租赁关系正常履行而交付的，租赁关系终止且无其他违约情况时，租客有权收回押金。

解决措施和建议如下：
1.租客有权要求房东退还押金，还可按合同约定让房东承担违约责任，比如支付违约金。
2.若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像重新找房的合理费用。
3.若房东拒绝退还押金和承担责任，租客可先尝试协商。
4.协商不成，租客要收集相关证据，向法院起诉维护自身权益。

法律分析：
（1）在租赁关系里，押金是保障合同正常履行的一种方式。当房东违约不租时，若租赁关系终止且无其他违约情况，押金理应退还租客。这是基于保障租客权益和公平交易的原则。
（2）若房东违约，租客不仅可要求退还押金，还能依据合同约定主张违约责任。比如合同约定了违约金，租客可要求房东支付。
（3）若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像重新找房产生的合理费用等。
（4）若房东拒绝退还押金和承担违约责任，租客可先尝试协商解决。协商不成，可收集相关证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
租客遇到此类情况要及时保留好租房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确自身权益。当房东违约不租时，租客有权要求退还押金，因为押金是保障租赁正常履行的，租赁关系终止且无其他违约情况就应退还。
（二）主张违约责任。按合同约定要求房东支付违约金，若合同没约定，可要求其赔偿因违约带来的损失，像重新找房的合理费用。
（三）解决纠纷途径。先尝试和房东协商，若协商不成，收集好相关证据向法院起诉来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东违约不续租，押金一般能退。因押金是保障租赁正常履行的，租赁关系结束且无其他违约情况，押金应返还租客。
2.房东违约时，租客不仅可要求退还押金，还能按合同主张违约责任，如违约金。合同无约定的，可要求赔偿找房等合理损失。
3.若房东拒绝，租客先协商，协商无果可收集证据起诉，维护自身权益。