结论:
工程款认定可从合同约定、工程实际情况和造价鉴定三方面着手。
法律解析:
根据相关法律规定,在工程款认定上,合同约定具有重要地位。若双方签订书面建设工程合同且明确约定了工程款计价方式、支付节点等,一般按照合同来确定工程款,像固定总价合同,若无特殊情况就按合同总价认定。但实际施工中可能出现工程变更等情况,即便有合同约定,也需结合施工图纸、工程签证单、会议纪要等资料,对变更部分的工程量及价款进行核算。当双方对工程款数额争议较大且无法协商一致时,可委托有资质的工程造价咨询机构进行鉴定,以鉴定结果认定工程款,不过鉴定时要提供完整准确的资料以保证结果客观公正。如果在工程款认定方面遇到复杂问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.工程款认定可从合同约定、工程实际情况和造价鉴定三方面着手。合同约定是基础,若有书面建设工程合同且对工程款计价方式、支付节点等明确约定,一般依此确定,像固定总价合同无特殊情况按总价认定。
2.工程实际情况也很关键,即便有合同,施工中出现工程变更、增减项等,要结合施工图纸、工程签证单、会议纪要等,核算变更部分工程量及价款。
3.当双方对工程款数额争议大且无法协商时,可委托有资质的工程造价咨询机构鉴定,以鉴定结果认定。鉴定时要提供完整准确资料,保证结果客观公正。
建议:签订合同时明确工程款相关条款;施工中及时做好工程变更记录和签证;出现争议时积极协商,协商不成尽快启动鉴定程序。
法律分析:
(1)合同约定是认定工程款的重要依据。若双方签订书面建设工程合同,并明确了工程款计价方式、支付节点等内容,一般按照合同约定确定工程款,如固定总价合同在无特殊情况时按总价认定。
(2)工程实际情况也会影响工程款认定。即便有合同约定,施工中出现工程变更、增减项等,需结合施工图纸、工程签证单、会议纪要等资料,核算变更部分的工程量及价款。
(3)造价鉴定是解决工程款争议的有效途径。当双方对工程款数额争议较大且无法协商一致时,可委托有资质的工程造价咨询机构进行鉴定,以鉴定结果认定工程款,鉴定时需提供完整准确的资料。
提醒:签订合同时应明确工程款相关条款;施工中注意保留工程变更等资料;进行造价鉴定要确保资料完整准确,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)依据合同约定,若有书面建设工程合同且对工程款计价方式、支付节点等约定明确,就按合同确定工程款。像固定总价合同,无特殊情况按总价认定。
(二)结合工程实际情况,即便有合同约定,施工中有工程变更、增减项等,要结合施工图纸、工程签证单、会议纪要等核算变更部分工程量及价款。
(三)进行造价鉴定,双方对工程款数额争议大且协商不一致时,委托有资质的工程造价咨询机构鉴定,以鉴定结果认定工程款,鉴定时要提供完整准确资料保证结果公正。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
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