民政局协议离婚房产归属如何确定

（一）签订离婚协议时，对房产归属约定要明确清晰，详细写明房产具体信息、归属方等，避免模糊不清。
（二）若一方不履行离婚协议中房产相关约定，另一方可及时向法院起诉，借助法律途径要求对方履行。拿到法院判决后对方仍不履行，及时申请强制执行。
（三）若离婚协议未约定或约定不明房产归属，先尝试与对方友好协商补充约定；协商不成，向法院起诉，由法院根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.民政局协议离婚，房产归属以离婚协议为准。双方在协议里对房产归属的约定有法律效力，需按约定履行。若约定归一方，另一方要配合办产权变更登记。
2.若离婚后一方不履行协议，另一方可起诉要求履行。法院判决后仍不履行，可申请强制执行。
3.若离婚协议未约定或约定不明，双方可协商补充。协商不成，可起诉，法院会根据购买时间、出资、产权登记等分割房产。

结论：
民政局协议离婚时房产归属按离婚协议确定，一方不履行协议另一方可起诉，未约定或约定不明可协商或起诉分割。
法律解析：
夫妻在民政局协议离婚时，对房产归属在离婚协议中的约定具有法律效力，双方需按约定履行。若约定房产归一方，另一方要配合办理产权变更登记。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行，法院判决后仍不履行可申请强制执行。当离婚协议未约定房产归属或约定不明时，双方可先协商补充约定，协商不成则可向法院起诉，法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素依法分割。遇到此类复杂的房产分割问题，每个人的情况可能有所不同，若有相关法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

民政局协议离婚时，房产归属按离婚协议确定，该约定有法律效力，双方需依约履行。若约定房产归一方，另一方要配合办理产权变更登记。

若一方不履行协议，另一方可起诉要求履行，法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。若离婚协议未约定或约定不明，双方先协商补充约定，协商不成则向法院起诉，法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素依法分割。

解决措施和建议如下：
1.签订离婚协议时，明确详细地约定房产归属及相关事宜，避免模糊不清。
2.若对方不履行协议，及时通过法律途径维护自身权益，不要拖延。
3.协商补充约定时，保持理性和冷静，争取达成一致意见。

法律分析：
（1）民政局协议离婚时，离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，双方需严格按约定履行。比如约定房产归一方，另一方就有配合办理产权变更登记的义务。
（2）若一方不履行离婚协议，另一方可向法院起诉要求其履行。在法院作出判决后，若对方依旧不履行，还能申请强制执行。
（3）当离婚协议未约定或约定不明房产归属时，双方可先协商补充约定。若协商不成，则可向法院起诉，法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素依法分割房产。

提醒：签订离婚协议时应明确房产归属等重要事项，避免后续产生纠纷。若遇不履行协议情况，及时通过法律途径解决。