离婚诉讼期间房产如何处置

1.离婚诉讼期间，若房产属夫妻共同财产，法院未判决分割前，双方都不能单独处置，要维持现状。擅自转让、抵押可能被判无效，另一方可请求撤销。
2.因生活合理使用房产，像居住、出租获收益，通常是允许的。
3.双方协商一致处置房产，如一方补偿另一方后获房，可签书面协议作分割依据。
4.无法协商，法院会依房产来源、出资、婚期等因素分割，可能判一方得房并补偿另一方。

结论：
离婚诉讼期间，夫妻共同房产未判决分割前，双方不得擅自处置，合理使用允许，协商一致可书面约定，无法协商由法院依法分割。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间由双方共同共有。离婚诉讼期间，在法院未判决分割前，房产仍属于双方共同财产，一方擅自转让、抵押的行为可能被认定无效，另一方有权请求撤销。不过，出于生活需要合理使用房产，如居住、出租获取合理收益通常是被允许的。若双方能就房产处置协商一致，形成书面协议，该协议可作为诉讼中分割的依据。若无法协商，法院会综合房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素进行分割，可能判决一方得房并补偿另一方。若您在离婚房产分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚诉讼期间，夫妻共同房产在法院未判决分割前，双方都不能单独处置，需维持现状。擅自转让、抵押房产可能被认定无效，另一方可请求撤销。
2.若为生活所需合理使用房产，像居住、出租获取合理收益通常被允许。
3.双方若能协商一致处置房产，例如一方给予另一方补偿后获得房产，可签订书面协议作为诉讼分割依据。
4.若无法协商，法院会依据房产来源、出资情况、婚姻关系存续时长等因素依法分割，可能判决一方得房并补偿另一方。

建议双方在离婚诉讼期间尽量协商解决房产问题，签订书面协议保障权益。若无法协商，应积极收集房产相关证据，配合法院查明事实，以获得公平分割结果。

法律分析：
（1）离婚诉讼期间，夫妻共同房产在法院未判决分割前，双方都不能单独处置，需维持现状。擅自转让、抵押房产，可能被认定无效，另一方有权请求撤销。
（2）因生活需要合理使用房产，像居住、出租获取合理收益等通常是被允许的。
（3）若双方能就房产处置协商一致，比如一方给予另一方补偿后获得房产，可签订书面协议，作为诉讼中分割的依据。
（4）若无法协商，法院会综合房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素依法分割，可能判决一方得房并补偿另一方。

提醒：
离婚诉讼中涉及房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）在离婚诉讼期间，夫妻双方应保持房产现状，避免单独处置夫妻共同财产性质的房产。
（二）若发现一方擅自转让、抵押房产，另一方应及时请求撤销该行为。
（三）双方可合理使用房产，如居住、出租获取合理收益。
（四）若能协商一致处置房产，要形成书面协议作为分割依据。
（五）无法协商时，等待法院根据房产来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素依法分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。