亲戚赠与夫妻一方房产如何处理

法律分析：
（1）亲戚赠与夫妻一方房产，若要使其成为受赠方个人财产，明确表示很关键。书面赠与协议是有效的明确方式，在协议里需清晰表明房产仅赠与夫妻中的特定一方，与另一方无关。
（2）受赠方需携带赠与协议及房产相关材料，前往不动产登记机构办理产权过户登记，把房产登记在自己名下。完成过户后，此房产就成为受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。
（3）若赠与时未明确表示赠与一方，按照法律规定，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

提醒：赠与时务必订立书面明确的赠与协议并及时办理过户。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）为确保亲戚赠与夫妻一方的房产仅归受赠方个人所有，赠与时要订立书面赠与协议，明确房产仅赠与夫妻中某一方，与另一方无关。
（二）受赠方准备好赠与协议、房产相关材料等，前往不动产登记机构办理产权过户登记手续，把房产登记在自己名下。
（三）完成过户后，该房产即成为受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。若未明确表示赠与一方，房产可能被认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

1.亲戚赠房给夫妻一方，想让房产仅归受赠方，赠与时要明确表示。可由赠与人写书面赠与协议，写明只赠给夫妻中一人，与另一方无关。
2.受赠方带赠与协议、房产材料等，去不动产登记机构办过户，把房产登记在自己名下。
3.过户完成后，房产属受赠方个人财产，离婚时另一方不能分割。若没明确表示，可能被认定为夫妻共同财产。

结论：
亲戚赠与夫妻一方房产，若想房产仅归受赠方个人所有，赠与时需明确表示，订立书面协议并办理过户，否则可能被认定为夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，明确赠与夫妻中一方的财产属于个人财产。亲戚赠与房产时，由赠与人订立书面赠与协议，清楚写明房产仅赠与夫妻中某一方，与另一方无关。受赠方持赠与协议及房产相关材料，到不动产登记机构办理产权过户登记，将房产登记在自己名下，这样该房产就成为受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。若赠与时未明确表示仅赠与一方，依据法律规定，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。若你在房产赠与方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.亲戚赠与夫妻一方房产，若想房产仅归受赠方个人所有，赠与时必须明确表示。若未明确，房产可能被认定为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。
2.为确保房产归受赠方个人，可采取以下措施：首先，由赠与人订立书面赠与协议，在协议中清晰写明该房产是赠与夫妻中某一方的，与另一方无关。其次，受赠方携带赠与协议、房产相关材料等，到不动产登记机构办理产权过户登记手续，将房产登记在自己名下。完成过户后，该房产就属于受赠方的个人财产。