丈夫婚前赠与房产给妻子有效吗

1.丈夫婚前赠房给妻子通常有效。只要赠与人有民事行为能力、意思真实，且赠与不违法、不违背公序良俗，赠与就受法律认可。

2.房产是不动产，要变更产权得办过户。若只签协议没过户，赠与人在过户前能撤销赠与，公益、道德性质或公证过的赠与合同除外。

3.妻子若想确保房产归自己，要及时要求办理过户登记。

结论：
丈夫婚前赠与房产给妻子一般有效，但未办理过户赠与人在过户前可行使任意撤销权，妻子应及时要求办理过户登记确保房产归属。
法律解析：
依据法律，赠与合同是赠与人把自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与的合同。只要赠与人有相应民事行为能力，意思表示真实，赠与内容合法且不违背公序良俗，赠与行为就有效。然而，房产作为不动产，产权变更需办理过户登记。若仅签赠与协议没办过户，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外，赠与人在过户前能行使任意撤销权。所以，妻子若想房产真正归自己，要及时要求办理过户登记。如果在房产赠与方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。

1.丈夫婚前赠与房产给妻子通常有效。只要赠与人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且赠与内容不违反法律法规和公序良俗，赠与行为即有效，因为赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。
2.不过房产是不动产，产权变更要办理过户登记。若只签赠与协议没过户，赠与人在过户前可行使任意撤销权，除非是具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同。
3.为确保房产归属，妻子应及时要求办理过户登记。这样能避免赠与人行使撤销权，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）丈夫婚前赠与房产给妻子，从法律层面看，只要满足赠与人有民事行为能力、意思表示真实、赠与内容合法且不违背公序良俗，赠与行为通常有效。因为赠与合同本质是赠与人无偿给予受赠人财产，受赠人接受即可。
（2）房产作为不动产，产权变更以办理过户登记为准。若仅签赠与协议没过户，在过户前赠与人可行使任意撤销权。
（3）特殊情况下，如具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。

提醒：
妻子若想保障房产权益，应尽快办理过户登记。不同赠与情形对应法律处理有别，建议咨询以详细分析。

（一）若丈夫婚前赠与房产给妻子，要保证赠与行为有效，需确保赠与人有相应民事行为能力，意思表示真实，赠与内容不违法违规、不违背公序良俗。
（二）为避免丈夫行使任意撤销权，妻子应及时要求办理房产过户登记。若因特殊情况无法立即过户，可对赠与合同进行公证。

《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。