离婚后双方不能回来住房产如何处理

结论：
离婚后双方都不打算居住房产，协议离婚可按协议约定处理，如出售分配价款或一方补偿另一方；诉讼离婚按法院判决执行，都不想要可申请拍卖；双方无法达成一致可再次起诉，法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以协议离婚时，双方可自由约定房产处理方式。诉讼离婚已有判决的，按判决执行是为了维护司法裁判的权威性和稳定性。若双方对房产分割有争议，再次起诉是保障当事人合法权益的途径。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。

离婚后双方都不居住房产有多种处理途径。协议离婚时，可按离婚协议处理，能出售房产后按约定比例分配价款，也能由一方取得所有权并补偿另一方。诉讼离婚且法院已判决的，按判决执行；若都不想要房产，可申请法院拍卖，按判决份额分配拍卖款。若双方对分割无法达成一致，可再次起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
1.协议离婚时，双方应先友好协商，明确如何出售房产或确定一方取得所有权及补偿金额，形成书面协议并严格履行。
2.诉讼离婚已判决的，按判决内容执行，若需申请拍卖，及时向法院提出申请。
3.对分割有争议再次起诉时，要准备好房产相关证据，配合法院审理工作。

法律分析：
（1）协议离婚时，双方可依离婚协议处理房产。既可以将房产出售，再按约定比例分配所得价款，也能让一方取得房产所有权并给予另一方相应补偿。
（2）诉讼离婚且法院已判决房产分割的，需按判决执行。若双方都不想要房产，可申请法院拍卖，拍卖款按判决确定的份额分配。
（3）若双方对房产分割无法达成一致，可再次起诉至法院。法院会依据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协议离婚的情况，按离婚协议约定处理房产。可以选择出售房产，然后按约定比例分配所得价款；也能让一方获得房产所有权，同时给予另一方相应补偿。
（二）诉讼离婚且法院已判决房产分割的，按判决执行。若双方都不想要房产，可申请法院拍卖，按判决确定的份额分配拍卖款。
（三）双方对房产分割无法达成一致时，可再次起诉至法院，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后双方都不打算居住房产，处理方式如下：
若协议离婚，可按离婚协议约定处理，如出售房产并按约定比例分配价款，或一方得房并补偿另一方。
若诉讼离婚，已判决的按判决执行；都不想要房产可申请法院拍卖，按判决份额分配拍卖款。
若双方对分割无法达成一致，可再次起诉，法院会依具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。