母亲过世后房产该如何分割

（一）查看母亲是否留下遗嘱或遗赠扶养协议，若有则按其内容进行房产分割。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。先确定房产性质，若为夫妻共同财产，先分出父亲的一半份额，剩余一半作为母亲遗产。
（三）由第一顺序继承人即配偶、子女、父母共同继承母亲遗产。
（四）一般同一顺序继承人继承份额均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力却不尽义务的可不分或少分，继承人协商一致也可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.母亲过世后分割房产，先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有就按其分割。

2.没有的话按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。

3.先明确房产是否母亲个人财产，若是夫妻共同财产，先分一半给父亲，剩下一半由第一顺序继承人继承。

4.通常同一顺序继承人继承份额均等，但特殊困难且缺劳动能力的可照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的应少分或不分，协商同意也可不均等。

结论：
母亲过世后房产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分割，没有则按法定继承。法定继承先确定房产性质，夫妻共同财产先分一半给父亲，剩余一半由第一顺序继承人继承，份额一般均等，但存在特殊情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，母亲过世后房产分割遵循一定规则。有遗嘱或遗赠扶养协议时，按其内容执行，这体现了对被继承人意愿的尊重。若无，则进入法定继承程序。法定继承要先明确房产性质，若为夫妻共同财产，需先分出父亲的一半份额，因为这部分本就属于父亲，剩余一半才是母亲遗产。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们共同继承母亲遗产。通常同一顺序继承人继承份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分，继承人协商一致也可不均等。如果在母亲过世后房产分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.母亲过世后房产分割，需先看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，有则依其内容分割；无则按法定继承进行。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
2.要先明确房产是否为母亲个人财产，若属夫妻共同财产，需先分出父亲的一半份额，剩余一半作为母亲遗产由第一顺序继承人共同继承。
3.通常同一顺序继承人继承遗产份额均等，但生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与之共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。
解决措施与建议：
-仔细查找母亲是否留下遗嘱或遗赠扶养协议。
-确定房产性质，可寻求专业机构进行评估。
-继承人之间友好协商分割方案，若协商不成可寻求调解或走法律程序。

法律分析：
（1）母亲过世后房产分割，遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容执行的原则。有相关文书时，按照文书明确的分配方式处理房产。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议的，进入法定继承程序。法定继承里，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。
（3）要判断房产性质，若为夫妻共同财产，需先划分出父亲的一半份额，剩下的一半才是母亲的遗产，由第一顺序继承人共同继承。
（4）通常同一顺序继承人继承遗产份额均等，但存在特殊情况。生活困难且缺乏劳动能力的继承人可获照顾；尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的可不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

提醒：处理母亲过世后的房产分割，要准确判断房产性质，注意法定继承中特殊情况的认定。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。