离婚时压房款是否退还

1.一方用婚前财产付压房款，且产权登记在其名下，这属于个人财产，离婚时不用分割，也不用退还。

2.婚后用共同财产付压房款，无论登记在谁名下，都算共同财产。离婚时要分割房产和压房款，按双方对房产贡献、婚姻时长等确定比例，而非单纯退还。

3.一方父母付压房款，登记在自己子女名下，是对子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，是对双方的赠与，按共同财产分割。

结论：
离婚时压房款是否退还需分情况处理，婚前一方支付且登记在其名下属个人财产不分割；婚后共同财产支付按共同财产分割；一方父母支付的，依登记情况确定归属后分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，财产归属决定了离婚时压房款的处理方式。婚前以个人财产支付压房款且登记在支付方名下，该财产具有特定指向性，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用夫妻共同财产支付，因夫妻关系存续期间财产的共有性质，该压房款对应的房产属夫妻共同财产，分割时会综合双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素。一方父母支付压房款，登记在出资人子女名下，体现了赠与的特定性，属个人财产；登记在双方名下则是对双方的赠与，按共同财产分割。
如果对离婚时压房款的分割还有不明白的地方，可向专业法律人士咨询获取详细解答。

1.离婚时压房款是否退还取决于多种因素。若一方用婚前财产支付且产权登记在支付方名下，压房款属个人财产，离婚不分割，无需退还。
2.婚后用夫妻共同财产支付压房款，不论登记在谁名下，都属共同财产。离婚时要对房产和压房款分割，按双方对房产贡献、婚姻持续时间等确定比例，并非单纯退还压房款。
3.一方父母支付压房款，若产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；若登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产分割原则处理。

建议在离婚时，双方先协商确定压房款处理方式，若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）一方以婚前财产支付压房款，且产权登记在支付方名下，该压房款对应的房产份额为个人财产。离婚时，不参与夫妻共同财产分割，无需退还。
（2）婚后用夫妻共同财产支付压房款，无论产权登记在谁名下，该部分都属于夫妻共同财产。离婚时要对房产和压房款进行分割，会依据双方对房产的贡献、婚姻持续时长等因素确定分割比例，并非简单退还压房款。
（3）一方父母支付压房款，若产权登记在出资人子女名下，视作对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割原则处理。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士以准确分析。

（一）若压房款是一方婚前财产支付且产权登记在支付方名下，保留好婚前财产支付的相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，证明该款项为个人财产，离婚时无需退还。
（二）若压房款是婚后夫妻共同财产支付，双方可先协商分割比例，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
（三）若一方父母支付压房款，若产权登记在出资人子女名下，父母保留好出资凭证；若登记在双方名下，按夫妻共同财产分割原则协商或诉讼处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。