男方名下有房产离婚时如何分割

（一）若男方婚前全款购房且登记在其名下，女方在离婚时无需争取该房产分割，因为这是男方个人财产。
（二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可与男方协商共同还贷及对应增值部分的补偿金额，协商不成可向法院起诉，要求男方给予合理补偿。
（三）若房产婚后购买登记在男方名下，双方可先自行协议分割方案；若协议不成，可向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，此房是男方个人财产，离婚时不分割。

2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，但男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。

3.婚后买的房，即便只登记男方名下，一般也是共同财产。离婚时先协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
男方名下房产离婚时分割情况多样，婚前全款买且登记在男方名下不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归男方但要补偿女方；婚后购买一般属共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产归属和分割有明确界定。男方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产是其个人财产，离婚时自然不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，房产虽归男方，但共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出，所以男方要对女方补偿。而婚后购买的房产，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在离婚房产分割上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.男方名下房产离婚分割要根据不同情况处理。婚前全款购买且登记在男方名下的房产，是男方个人财产，离婚不参与分割。
2.男方婚前付首付、婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时归男方，但男方要对女方补偿共同还贷及对应增值部分。
3.婚后购买的房产，即便登记在男方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

解决措施和建议：夫妻双方在婚前可对房产归属进行明确约定并公证。婚后涉及共同还贷，要保留好还款记录等证据。在处理房产分割时，尽量通过协商解决，若协商不成，及时咨询专业律师，依法维护自身权益。

法律分析：
（1）男方婚前全款购房且登记在其名下，此房产属于男方个人财产。在婚姻关系结束时，该房产不纳入夫妻共同财产进行分割，仍归男方所有。
（2）男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，离婚时房产所有权归男方。但对于夫妻共同还贷部分以及相应的增值部分，男方需要对女方进行补偿，以体现公平原则。
（3）婚后购买的房产，即便仅登记在男方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。离婚时，首先由双方协商处理；若协商不成，法院会综合考虑财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
不同的房产购买和登记情况在离婚分割时差异较大，建议在处理这类问题时咨询专业律师，以获得更精准的解决方案。