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认定违建了给予补偿吗

赵** 浙江-绍兴 维权技巧咨询 2025.11.24 21:58:01 413人阅读

认定违建了给予补偿吗

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法律分析:
(1)通常而言,被认定为违建的建筑在拆除时是没有补偿的。违法建筑指的是未取得建设工程规划许可证,或者未按该证规定建设的建筑物。政府有权责令停止建设、限期改正,若逾期不改则可拆除。
(2)但存在特殊情况。因历史遗留问题、政府原因等非当事人主观故意违法建设的违建,拆除时可能给予适当补偿。
(3)还有部分合法部分和部分违建的建筑,若拆除违建不影响合法部分使用,对合法部分要给予补偿。

提醒:
判断建筑是否违建及补偿情况较复杂,不同情形处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-25 05:09:04 回复
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(一)若建筑被认定违建,应先确认是否因历史遗留问题、政府原因等非主观故意违法建设,若是,可与相关部门沟通争取适当补偿。
(二)若建筑是部分合法部分违建,且拆除违建不影响合法部分使用,可要求对合法部分给予补偿。
(三)面对建筑被认定违建要拆除,可咨询专业律师,了解自身权益和应对办法。

法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2025-11-25 03:26:43 回复
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1.通常来说,被认定为违建的建筑拆除时没有补偿。违建指没拿到建设工程规划许可证,或没按规定建设的建筑。政府有权责令停建、限期改正,不改的可拆除。
2.但有特殊情况。若因历史遗留问题、政府原因导致违建,并非当事人故意的,拆除时可能适当补偿。
3.若建筑部分合法部分违建,且拆除违建不影响合法部分使用,对合法部分要给予补偿。

2025-11-25 02:01:01 回复
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结论:
一般违建拆除不予补偿,但因历史遗留、政府原因等非主观故意违法建设的违建,拆除时可能适当补偿;部分合法部分违建且拆除违建不影响合法部分使用的,合法部分应获补偿。
法律解析:
依据法律,违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑,政府有权责令停建、限期改正,逾期不改正可拆除,所以通常违建拆除无补偿。然而,若违建是因历史遗留问题、政府原因造成,并非当事人故意违法,考虑到公平合理原则,拆除时可能给予适当补偿。对于部分合法部分违建,且拆除违建不影响合法部分使用的情况,合法部分权益应受保护,所以应对合法部分给予补偿。若在违建拆除补偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-25 00:44:08 回复
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1.通常违建拆除无补偿。依据法律,未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑属违法建筑,政府有权责令停建、限期改正,逾期不改可拆除,这种情况下拆除不予补偿。
2.但存在特殊情况可获补偿。一是因历史遗留问题、政府原因等非当事人主观故意违法建设的违建,拆除时可能给予适当补偿;二是部分合法部分与违建并存的建筑,若拆除违建不影响合法部分使用,应对合法部分给予补偿。
3.建议政府在处理违建时进行详细调查,准确区分违建性质和成因。对于因合理原因造成的违建,可制定合理补偿标准。当事人若认为自身情况符合特殊情形,应及时收集相关证据以争取合理补偿。

2025-11-24 23:03:18 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,拆除违法建筑先予执行吗拆除违法建筑符合先予执行条件的,可以先予执行。一、什么是违法建筑违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条 人民对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。第一百零七条 人民裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。二、先予执行的条件根据《民事诉讼法》第107条规定,人民裁定先予执行应当符合以下条件:第一,当事人提出申请。先予执行是因为当事人一方生产、生活急需而采取的措施,而是否急需,只有当事人体会最深。所以只有在当事人提出申请的情况下,人民才能裁定先予执行。第二,当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营。裁定先予执行,实际上是在判决确定前,实现未来判决确认的部分实体权利。因此,裁定先予执行必须以当事人之间权利义务关系明确为前提。“权利义务关系明确”是指在民事法律关系中,谁是享有权利的一方,谁是负担义务的一方,以及各自享有什么样的权利、负担什么样的义务都是明确的。所谓“严重影响”,是指申请人难以甚至无法维持基本的生产、生活需要,如果对申请人没有产生这种影响,不能采取先予执行的措施。第三,被申请人有履行能力。如果被申请人没有履行义务的可能,比如被申请人要破产了,或者被申请人身无分文,又无任何有价值的财物,不能裁定先予执行。另外,申请先予执行应当向人民递交申请书,书写申请书有困难的,可以口头申请。人民对当事人先予执行的申请应当进行审查,认为符合先予执行条件和适用范围的裁定先予执行,不符合先予执行条件和适用范围的驳回申请。当事人对先予执行的裁定不服,不得提起上诉,但可向作出裁定的人民申请复议一次,复议期间不停止裁定的执行。复议撤销先予执行裁定的,应执行回转,将已执行的财产返还被申请人。

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