离婚协议房产有父母名字如何处理

1.离婚协议涉及有父母名字的房产，若房产为夫妻与父母共有，离婚只能分割夫妻享有的份额。先确定夫妻所占比例，依据购房出资、产权登记等判断，若父母有赠与，按赠与情况处理。
2.分割时，夫妻可协商份额归属并写入协议；协商不成可起诉，法院会综合出资、婚姻时长、家庭贡献等因素判决。
3.处理房产要保障父母权益，不能擅自处分其份额。

结论：
离婚协议涉及有父母名字的房产，要区分情况处理，只能分割夫妻享有的份额，可协商确定归属，协商不成可起诉，且要保障父母合法权益。
法律解析：
当离婚协议涉及有父母名字的房产时，若该房产为夫妻与父母共有，离婚分割的只是夫妻享有的份额。夫妻所占比例可依据购房出资、产权登记等确定，若父母有赠与情况则按赠与规则处理。分割时，夫妻可先协商并将结果写入离婚协议；若协商无果，可向法院起诉，法院会综合出资、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素判决。同时，处理该房产必须保障父母合法权益，不能擅自处分其份额。如果在处理这类房产分割问题上拿不准，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益和遵循法律规定。

1.离婚协议涉及有父母名字的房产，需按不同情形处理。若房产为夫妻与父母共有，离婚时仅能分割夫妻享有的份额。确定夫妻所占比例可根据购房出资、产权登记等，若父母明确赠与，按赠与情况处理。
2.分割时，夫妻可先协商确定各自份额归属，达成一致后写入离婚协议。若协商无果，可向法院起诉，法院会综合出资、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素判决。
3.处理该房产时，要保障父母合法权益，不能未经其同意擅自处分其份额。建议夫妻双方在处理此类房产时，先与父母沟通，明确各方权益。协商过程中保持理性，避免情绪化决策。若需起诉，要准备好相关证据，如出资证明等。

法律分析：
（1）当离婚协议涉及有父母名字的房产且为夫妻与父母共有时，离婚分割仅限夫妻享有的份额。确定夫妻所占比例可参考购房出资和产权登记情况等。比如购房时夫妻出资多，可能所占份额就大。
（2）若父母明确表示赠与夫妻双方或一方，按照赠与的相关规定处理。若赠与一方，该部分可能就属于受赠方个人财产。
（3）夫妻双方可先协商确定各自份额归属，达成一致后写入离婚协议。若协商不成，则可向法院起诉，法院会综合出资、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素进行判决。
（4）在处理房产时，必须保障父母合法权益，不能擅自处分其份额。

提醒：
处理涉及父母名字的房产分割时，要严格遵守法律规定，保障各方权益。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）确定房产性质
若房产是夫妻与父母共有，离婚只能分割夫妻享有的份额，可根据购房出资、产权登记等确定夫妻所占比例。若父母有明确赠与表示，按赠与情况处理。

（二）协商分割
夫妻双方可就各自份额归属进行协商，达成一致后将相关内容写入离婚协议。

（三）起诉分割
若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素进行判决。

（四）保障父母权益
处理房产时，不能未经父母同意擅自处分其份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。