离婚协议能强制变卖房产吗

1.离婚协议只是双方自愿约定，不能直接强制变卖房产。一方不配合变卖，另一方不能自行强制处理。

2.遇到这种情况，另一方可以起诉，要求对方履行协议。

3.法院判决生效后，若对方还不履行，胜诉方可申请强制执行。法院会根据情况对房产查封、评估，通过司法拍卖等程序变卖，实现协议中的房产处置约定。

结论：
离婚协议无强制执行力，一方不配合按协议变卖房产时，另一方不能自行强制变卖，需通过诉讼和强制执行程序实现房产处置。
法律解析：
离婚协议是双方自愿达成的约定，并非具有强制执行力的法律文书。当一方不按协议配合变卖房产时，另一方无法自行强制变卖。依据法律规定，另一方应向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议。法院作出生效判决后，若对方仍不履行，胜诉方在规定时间内可申请强制执行。法院有权对涉案房产进行查封、评估，通过司法拍卖等程序强制变卖，从而实现离婚协议中房产处置的约定。如果您在离婚房产处置方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

1.离婚协议无强制执行力，不能直接强制变卖房产。因为它是双方自愿达成的约定，一方不按协议配合变卖时，另一方不能自行强制处理。
2.若遇此情况，另一方应向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议。
3.待法院作出生效判决后，若对方依旧不履行，胜诉方需在规定时间内申请强制执行。
4.法院会根据具体情况对涉案房产进行查封、评估，通过司法拍卖等程序强制变卖房产，以此实现离婚协议中关于房产处置的约定。

法律分析：
（1）离婚协议是双方自愿达成的约定，其本身不具备强制执行力，不能直接强制变卖房产。若一方不配合按协议变卖房产，另一方无法自行强制变卖。
（2）当出现一方不配合的情况，另一方可以通过向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议。
（3）法院作出的生效判决具有强制力，若对方在判决后仍不履行，胜诉方可以在规定时间内申请强制执行。
（4）法院有权根据实际情况，对涉案房产进行查封、评估，然后通过司法拍卖等程序强制变卖，以此实现离婚协议中房产处置的约定。

提醒：
在处理离婚房产问题时，要严格遵循法律程序。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）当一方不按离婚协议配合变卖房产时，另一方可向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行离婚协议。
（二）在法院作出生效判决后，若对方依旧不履行，胜诉方要在规定时间内申请强制执行。
（三）法院会依据具体情况，对涉案房产进行查封、评估，通过司法拍卖等程序强制变卖房产，达成离婚协议中房产处置的约定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。