仅签了居间订金协议，没签买卖合同，不想卖了，想退赔订金，但协商不成，下家执意要履行合同，不然官司。法院会判强制买卖吗？

首先，单纯的居间合同怎么会有下家说明你签的是三方合同，即居间买卖合同，因此不存在未签买卖合同这一说。
其次，打官司，一般尚未实际交付的房屋，且购房款未支付超过70%的，不会判强制卖掉。但你想只退赔定金就结束也是不可能的。会判赔偿损失。而这个损失，是以你明确提出拒绝卖房要求解除合同之日时，此房或同地段同类型房屋的市场价，与当初合同约定的房价之间的价差。如果对方有证据证明因为购房和打官司发生了其他合理费用，也会被计算为损失。这都是你要赔给对方的。第三，因为你违约，所以接下来中介公司还会找你索赔，数额就是居间合同上约定的，买卖双方应交纳的中介费总和。
最后就是打官司交给的诉讼费，按规定也是败诉方承担。