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征收土地补偿最新标准是怎样的

陈** 天津-宁河区 土地征收咨询 2025.11.23 08:02:59 389人阅读

征收土地补偿最新标准是怎样的

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1.征收土地补偿无统一标准,由各地自行制定。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿。
2.土地补偿费和安置补助费标准,由省级行政区制定区片综合地价确定,且至少每三年调整或重公布一次。
3.农村村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住条件原则,可重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿。
4.其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,想了解准确信息可查当地政府公布的标准。

2025-11-23 13:03:05 回复
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结论:
征收土地补偿无统一标准,由各地制定,补偿包含多种费用且有不同确定方式。
法律解析:
依据相关法律,征收土地补偿确实没有全国统一的标准,而是由各地自行制定。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行。其他地上附着物和青苗等的补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。由于各地标准不同,建议查询当地政府公布的相关标准获取准确信息。如果对征收土地补偿方面还有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士进行咨询。

2025-11-23 11:18:13 回复
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征收土地补偿无统一标准,由各地自行制定。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿等。
1.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次。
2.农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,尊重村民意愿,可采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。
3.其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。

建议有土地征收补偿需求者,及时查询当地政府公布的相关标准,以获取准确信息。

2025-11-23 10:33:16 回复
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法律分析:
(1)征收土地补偿无全国统一标准,各地自行制定。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿等。
(2)土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次,以适应经济社会发展。
(3)农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,充分尊重村民意愿。
(4)其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。要获取准确补偿标准,需查询当地政府公布的相关内容。

提醒:各地征收土地补偿标准差异大,遇到征收情况,建议及时查询当地标准,若对补偿有疑问,可咨询专业人士分析。

2025-11-23 09:56:14 回复
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(一)若想了解征收土地补偿标准,可直接前往当地政府部门,咨询工作人员关于本地土地征收补偿的具体情况。
(二)通过当地政府的官方网站,查找有关征收土地补偿的文件和公告,获取准确的补偿标准信息。
(三)关注本地的政务新媒体账号,这些平台通常会及时发布征收土地补偿的消息。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2025-11-23 09:09:39 回复

对于最新农村土地征收如何赔偿这个问题,解答如下,农村土地征收赔偿一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。一、农村土地征收赔偿范围(一)土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。(二)土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。(三)青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。(四)其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。 二、农村征地补偿标准要求(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。

对于这个问题,解答如下,1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16。

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    2024.02.26 1835阅读
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