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楼上因为公用管道堵塞卫生间污水从地漏返出,家中泡水,水从地面渗漏到楼下,导致楼下天花受损,请问楼下损失该有谁来承担?
楼下天花板的损失,首先应由您作为直接侵权人向楼下业主承担赔偿责任。之后,您可以根据管道堵塞的具体原因,向有过错的其他方(如物业公司、实际造成堵塞的邻居)进行追偿。
这种情况楼下损失承担要分情况。若公用管道堵塞是楼上使用不当造成,楼上住户担责;若是管道本身质量或老化问题,可能涉及房屋建设方或全体使用该管道业主担责。解决方案是先确定堵塞原因,可找专业人员检测。若楼上责任,协商赔偿;协商不成,楼下可收集证据向法院起诉。
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