离婚后离婚协议房产如何变更

结论：
离婚后按离婚协议变更房产，若协议经民政部门备案，双方共同申请变更，一方不配合另一方可起诉后单方过户；若经法院判决或调解离婚，可持生效法律文书直接办理，办理可能涉及税费，要按不动产登记中心要求准备材料。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，离婚协议是双方关于财产分割等事项的约定。经民政部门备案的离婚协议具有合同效力，双方应按约定履行房产变更手续，共同申请是通常流程。若一方不配合，另一方通过起诉获得生效裁判文书后，可依据司法强制力实现过户。经法院判决或调解离婚的，生效法律文书具有既判力，能直接作为变更依据。办理房产变更登记时，缴纳税费是法定义务，具体数额依实际情况确定。为保障顺利完成房产变更登记，需严格遵循不动产登记中心的规定。若在离婚房产变更过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。

离婚后按离婚协议变更房产，处理方式因协议情况而异。若协议经民政部门备案，双方共同携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心申请变更登记。若一方不配合，另一方可起诉，凭生效判决书或调解书单方申请过户。若协议经法院判决或调解离婚，持生效法律文书、身份证、房产证等直接到不动产登记中心办理变更。

解决措施和建议如下：
1.双方提前确认协议情况，准备好对应所需材料。
2.若遇一方不配合，及时通过法律途径解决。
3.办理时了解税费缴纳情况，按不动产登记中心要求和流程操作，确保材料齐全，以便顺利完成房产变更登记。

法律分析：
（1）对于经民政部门备案的离婚协议，其具有合同效力。双方共同申请变更登记是正常流程，需按要求准备相关材料。若一方不配合，另一方向法院起诉是保障自身权益的有效途径，法院的生效判决书或调解书具有强制执行力，可支持单方过户。
（2）经法院判决或调解离婚的情况，生效法律文书是办理变更的重要依据。凭借此文书，当事人可直接到不动产登记中心办理。不过，办理过程中的税费缴纳需依据具体情形确定。整个房产变更登记需严格遵循不动产登记中心的要求和流程，材料齐全才能顺利完成。

提醒：
办理房产变更登记时，务必提前了解税费情况。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）协议经民政部门备案的情况
双方共同携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心申请变更登记。若一方不配合，另一方可向法院起诉，之后凭生效判决书或调解书，单方申请过户。

（二）协议经法院判决或调解离婚的情况
可持生效法律文书、身份证、房产证等，直接到不动产登记中心办理变更。办理时可能要缴纳税费，需依具体情况而定。整个过程要遵循不动产登记中心要求和流程，准备好齐全材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

离婚后按离婚协议变更房产，处理方式如下：
若离婚协议在民政部门备案，双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证到不动产登记中心申请。若一方不配合，另一方可起诉，凭判决书或调解书单方过户。

若经法院判决或调解离婚，持生效法律文书、身份证、房产证直接办理。办理可能涉及税费，按实际情况缴纳。要按登记中心要求和流程，备齐材料完成变更。