离婚房产纠纷问题如何解决

结论：
离婚房产纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式解决，法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等判定归属。
法律解析：
当遇到离婚房产纠纷时，优先建议双方自行协商，达成一致后签订协议确定房产归属与补偿方式，这种方式高效且能避免矛盾激化。若协商无果，可申请人民调解委员会等第三方介入调解。若协商和调解都行不通，可向法院提起诉讼。法院在判定房产归属时，会考量房产购买时间、出资情况、产权登记等因素。婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般为个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便只登记一方名字，通常也属夫妻共同财产，原则上平均分割，同时会适当照顾抚养子女、无过错方等权益。如果您在离婚房产纠纷方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。

1.离婚房产纠纷可通过协商、调解、诉讼三种方式解决。协商与调解能和平解决问题，诉讼则是在其他方式无效时的法律途径。
2.具体解决措施和建议如下：
-双方应先自行协商，以理性、平和的态度沟通，达成一致后签订详细协议，明确房产归属和补偿方式等。
-若协商不成，可申请人民调解委员会等第三方介入调解，借助中立第三方促使双方达成调解协议。
-若协商和调解都失败，可向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等判定归属。婚前一方购买且登记在其名下的为个人财产；婚后用共同财产购买的，即使只登记一方名字，一般认定为共同财产，原则上平均分割，同时会照顾抚养子女、无过错方权益。

法律分析：
（1）自行协商是解决离婚房产纠纷的首选方式，双方能自由沟通，达成一致后签订协议，明确房产归属和补偿方式，这种方式成本低且利于维持双方关系。
（2）若协商不成，可申请调解，由人民调解委员会等第三方介入，凭借其专业和中立性，促使双方达成调解协议，避免矛盾进一步激化。
（3）当协商和调解都失败时，可向法院提起诉讼。法院会综合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素判定归属。婚前一方购买且登记在其名下的房产属个人财产；婚后用共同财产购买，即便只登记一方名字，通常也认定为共同财产，一般平均分割，同时会照顾抚养子女、无过错方等权益。

提醒：
处理离婚房产纠纷时，要注意保留出资证明等相关证据。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）自行协商：双方就房产问题达成一致后，签订协议确定房产归属和补偿方式。
（二）申请调解：若协商不成，可找人民调解委员会等第三方介入调解，达成调解协议。
（三）提起诉讼：协商和调解都无果时，向法院起诉，法院依据房产购买时间、出资情况、产权登记等判定归属。婚前一方购买且登记在其名下的为个人财产；婚后用共同财产购买，即便只登记一方名字，一般认定为共同财产，原则上平均分割，适当照顾抚养子女、无过错方等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.自行协商：双方可就离婚房产问题自行沟通，达成一致后签订协议，确定房产归属和补偿方式。

2.申请调解：协商不成，可找人民调解委员会等第三方介入，协助双方达成调解协议。

3.提起诉讼：协商和调解都行不通，可向法院起诉。法院会根据购买时间、出资情况等判定归属，婚前一方买且登记其名下属个人财产；婚后用共同财产买，一般为共同财产，原则上均分，会照顾抚养子女和无过错方。