卖房过程中离婚该如何处理

（一）明确房屋性质。确定房屋是夫妻共同财产还是个人财产，可查看购房时间、出资情况、产权登记等。
（二）夫妻共同财产处理。未完成卖房时离婚，双方先协商房屋后续处理，达成一致按约定执行；协商不成，诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）个人财产处理。若为一方个人财产，可自行决定售卖，但需证明房屋归属，如婚前购买且登记在自己名下。
（四）遵循诚信原则。及时告知交易相对方婚姻状况变化，避免纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.卖房时离婚，先确定房屋归属。若为夫妻共同财产，未完成卖房时离婚，双方协商处理，达成一致按约定，如一方放弃产权获补偿后继续卖；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.若为一方个人财产，可自行决定售卖，不过要证明归属，如婚前购买且登记在自己名下。
3.处理时遵循诚信原则，及时告知交易方婚姻变化，避免纠纷。

结论：
卖房过程中离婚，要区分房屋是夫妻共同财产还是个人财产处理。共同财产需协商或由法院判决，个人财产所有者有权自行决定售卖，但可能需证明产权归属，且处理时要遵循诚信原则告知交易方婚姻状况。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产由双方共同管理和处分。在卖房未完成时离婚，双方需就房屋后续处理协商，协商一致按约定执行；协商不成则可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房屋是一方个人财产，其对房屋有完全处分权，可自行决定售卖，但需证明产权，比如婚前购买且登记在自己名下。在处理房屋售卖事宜时，必须遵循诚实信用原则，及时告知交易相对方婚姻状况变化，否则可能引发法律纠纷。若在卖房离婚过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.卖房过程中离婚，关键在于区分房屋是夫妻共同财产还是个人财产，这决定了房屋后续处理方式。
2.若为夫妻共同财产，卖房未完成时离婚，双方先协商处理，达成一致按约定执行，例如一方放弃产权获补偿后继续出售。协商不成则诉至法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若为一方个人财产，其可自行决定售卖，不受离婚影响，但需证明房屋归属，如婚前购买且登记在自己名下。
4.无论哪种情况，处理时都要遵循诚实信用原则，及时告知交易相对方婚姻状况变化，防止引发法律纠纷。建议双方提前明确房屋产权归属，协商时保持理性，必要时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）卖房期间离婚，首先要明确房屋属性。若为夫妻共同财产，在交易未完成时离婚，双方可先协商后续处理。比如一方放弃产权，另一方给予补偿后继续出售，按协商约定执行。
（2）若夫妻双方对共同财产房屋的处理协商不成，可向法院起诉。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若房屋是一方个人财产，其可自行决定房屋售卖，不受离婚影响。不过需证明房屋为个人财产，像婚前购买且登记在自己名下等情况。
（4）处理房屋交易时，要遵守诚实信用原则，及时将婚姻状况变化告知交易相对方，防止产生法律纠纷。

提醒：
卖房时婚姻状况变化处理复杂，不同情况对应不同法律后果。建议在交易中遇到问题，及时咨询以获专业分析。