亲戚赠与房算共同财产吗

结论：亲戚赠与的房产是否为夫妻共同财产要分情况，赠与时有明确表示只赠与一方为个人财产；婚姻存续期间未明确表示的一般为共同财产；结婚前赠与的通常是婚前个人财产。
法律解析：依据《民法典》，亲戚赠与房产的归属认定，关键在于赠与合同的约定。如果赠与合同明确指明房产只归夫妻中的一方，那么该房产就是受赠方的个人财产。当亲戚未作明确说明，且在婚姻关系存续期间赠与房产，按照法律规定会认定为夫妻共同财产。而结婚前的赠与，一般会被视为受赠方的婚前个人财产。了解这些规定，能让大家在面对亲戚房产赠与时，清楚知晓房产的归属。如果在实际生活中遇到亲戚赠与房产相关的法律问题，或者对房产归属存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.亲戚赠与的房产是否为夫妻共同财产要分情形确定。若在婚姻存续期间，亲戚明确表示房产只赠与夫妻一方，该房产是受赠方个人财产；未明确表示且在婚姻存续期间赠与，一般认定为夫妻共同财产；若赠与在结婚前发生，通常是受赠方婚前个人财产。
2.为避免纠纷，在赠与房产时应当明确赠与对象。建议亲戚订立书面赠与合同，清晰写明房产是赠与夫妻一方还是双方。受赠方也应保存好相关证据，如赠与合同、转账记录等，以便在未来可能的争议中维护自身权益。

法律分析：
（1）亲戚赠与房产时，若明确表示仅赠与夫妻一方，该房产就属于受赠方个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴。
（2）若亲戚未明确指明只赠与一方，且房产是在婚姻关系存续期间赠与的，按照一般规定，会认定为夫妻共同财产。
（3）当赠与行为发生在结婚之前，所赠与的房产通常属于受赠方的婚前个人财产。
（4）判断房产归属，重点在于查看赠与合同中是否有明确的赠与对象约定，若有约定则依约定执行，无约定就依据法律规定来认定。

提醒：
在处理亲戚赠与房产事宜时，建议明确签订赠与合同，表明赠与对象，避免日后产生财产归属纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业分析。

（一）若想让亲戚赠与的房产成为一方个人财产，可让亲戚在赠与房产时，通过书面赠与合同等方式明确表示该房产只赠与夫妻中的一方。
（二）若对房产归属存在疑问，应查看赠与合同，确定其中是否有明确的赠与对象约定。
（三）在婚姻关系中，若亲戚赠与房产，夫妻双方可就房产归属进行协商并签订协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

1.若亲戚赠与房产时明确表示只给夫妻一方，那这房产是受赠方个人财产。

2.亲戚没明确只给一方，且在婚姻存续期赠与，一般算夫妻共同财产。

3.赠与行为发生在结婚前，通常房产是受赠方婚前个人财产。

判断的关键在于赠与合同有无明确对象约定，有约定按约定，没约定按法律认定。