同居财产分割的两个要件是什么

法律分析：
（1）同居财产分割的第一个关键要件是财产需为同居期间取得。同居前个人财产归个人，只有同居期间通过双方共同劳动、经营或共同出资购置等方式获得的财产才可能分割，像共同经营生意的收益、共同出资购买的房产和车辆等。
（2）第二个关键要件是财产要依法属于可分割的范围。法律禁止流通物、限制流通物等不在可分割之列。若财产有明确归属约定，按约定处理；没有约定且无法证明为一方所有的，一般按共同共有处理，分割时会考虑双方对财产的贡献大小。

提醒：同居财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确财产取得时间，判断是否为同居期间所得，同居前个人财产归个人，只有同居期间共同劳动、经营或共同出资购置的财产才可能分割。
（二）确定财产是否属于可分割范围，排除法律禁止流通物、限制流通物等。若有财产归属约定按约定处理，无约定且无法证明一方所有的按共同共有处理，分割时考虑双方对财产的贡献大小。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.财产需为同居期间取得。同居前个人财产归个人，只有同居期间通过共同劳动、经营或共同出资购置等获得的财产，才可能分割，像共同经营生意收益、共购的房产车辆等。

2.财产要在可分割范围内。法律禁止或限制流通物不可分割。若有归属约定按约定处理；无约定且无法证明归一方的，按共同共有处理，分割会考虑双方对财产的贡献。

结论：
同居财产分割需满足两个关键条件，一是财产为同居期间取得，二是该财产依法属于可分割范围。
法律解析：
同居财产分割时，首先要明确财产的取得时间。只有在同居期间通过双方共同劳动、经营或共同出资购置等方式获得的财产，才可能参与分割，同居前个人财产归个人。像同居期间共同经营生意的收益，共同出资购买的房产、车辆等都可能涉及分割。其次，财产要在可分割的法律范围内，法律禁止流通物、限制流通物等不在此列。若财产有明确归属约定，按约定处理；没有约定且无法证明为一方所有的，一般按共同共有处理，分割时会综合考量双方对财产的贡献大小等因素。如果遇到同居财产分割方面的问题，为确保自身权益得到合法保障，建议向专业法律人士咨询。

同居财产分割需满足两个关键条件。一是财产须为同居期间取得，同居前个人财产归个人，只有同居期间通过共同劳动、经营或共同出资购置等获得的财产才可能分割，像共同经营生意的收益、共同出资购买的房产和车辆等。二是财产要在依法可分割范围内，法律禁止或限制流通物不在此列。若财产有明确归属约定，按约定处理；无约定且无法证明归一方所有，一般按共同共有处理，分割时会考虑双方对财产的贡献大小。

解决措施与建议如下：
1.同居期间，明确各自财产归属，对共同购置财产保留出资凭证。
2.可提前签订财产协议，约定财产归属和分割方式。
3.分割财产产生纠纷，可先协商，协商不成可寻求法律帮助。