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侵权占用土地怎么处理

李** 北京-昌平区 土地承包咨询 2025.11.16 11:24:11 478人阅读

侵权占用土地怎么处理

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法律分析:
(1)土地被侵权占用时,协商是首要选择,可要求侵权人停止占用、恢复原状并赔偿损失,这种方式较为平和,能避免矛盾激化。
(2)协商不成,可申请政府处理,不同主体间的争议由不同级别的政府负责,这借助了行政力量解决纠纷。
(3)若对政府处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。同时,也能不经过行政处理程序,直接提起民事诉讼,要求侵权人承担相应民事责任。
(4)起诉时,提供土地权属证明、侵权事实等证据是关键,这是胜诉的重要支撑。

提醒:
处理土地侵权占用纠纷时,要及时收集保存证据。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析解决方案。

2025-11-16 16:45:11 回复
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(一)与侵权人协商,明确提出停止占用、恢复原状和赔偿损失的要求,通过和平沟通解决问题。
(二)协商无果,若为单位间争议,申请县级以上政府处理;个人间、个人与单位间争议,可申请乡级政府或县级以上政府处理。
(三)对政府处理决定不服,在接到通知三十日内向法院起诉。
(四)也可跳过行政处理程序,直接向法院提起民事诉讼,要求侵权人承担相应民事责任,起诉时准备好土地权属证明、侵权事实等证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2025-11-16 16:43:02 回复
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土地被侵权占用时,处理途径如下:
首先,可和侵权人协商,让其停止占用、恢复原状并赔偿损失。
若协商无果,可申请政府处理。单位间争议由县级以上政府处理;个人间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。
若对处理决定不满,三十日内可向法院起诉。也能不经过行政处理,直接起诉要求侵权人担责。起诉要提供土地权属证明、侵权事实等证据。

2025-11-16 15:49:15 回复
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结论:
土地被侵权占用时,可先与侵权人协商,协商不成可申请政府处理,对处理决定不服可起诉,也可直接提起民事诉讼,起诉需提供相关证据。
法律解析:
根据相关法律规定,土地被侵权占用后,协商是解决问题的一种方式,能和平解决纠纷。若协商无法达成一致,不同主体间的土地争议由相应级别的政府处理,这为纠纷解决提供了行政途径。当事人对政府处理决定不服的,有权在规定时间内向法院起诉。同时,当事人也可不经过行政处理程序,直接通过民事诉讼维护自身权益,要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍等民事责任。不过,起诉时需提供土地权属证明、侵权事实等证据,这是法院认定案件事实、作出公正判决的关键。如果在土地侵权纠纷处理过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-11-16 14:21:40 回复
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土地被侵权占用可多途径处理。优先选择与侵权人协商,要求其停止占用、恢复原状并赔偿损失,此方式高效且能避免矛盾激化。
若协商无果,可申请人民政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。
对处理决定不服,可在接到通知三十日内向法院起诉。也能不经行政处理,直接向法院提起民事诉讼,要求侵权人承担停止侵害等民事责任。
建议如下:一是协商时保留好沟通记录;二是申请政府处理要准备好相关材料;三是起诉时务必提供土地权属证明、侵权事实等有效证据,以保障自身合法权益。

2025-11-16 12:27:26 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,具体应该看情况,一般不可以。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任主要违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。《土地管理法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

对土地使用权人的使用权造成侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。 具体步骤: 1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。

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    2024.06.12 2084阅读
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