同居关系期间的房产如何分割

法律分析：
（1）房产登记情况影响分割：登记在一方名下，通常归登记方，另一方出资有证据可按比例主张债权；登记在双方名下，按共有财产处理。
（2）协商分割优先：双方能协商一致，按约定分割房产。
（3）法院判决原则：协商不成时，法院综合购房款支付、对房屋贡献等因素。共同出资且能证明出资比例，按比例分割；无法证明，可能等额分割。
（4）特殊情形：一方以结婚为目的购房登记在对方名下，分手后可主张返还或分割份额。

提醒：同居期间处理房产分割，注意保留出资等相关证据。因具体案情不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若房产登记在一方名下，另一方有出资证据，可收集出资凭证等资料按出资比例主张债权。
（二）房产登记在双方名下，双方可先协商分割，达成一致后签订书面协议。
（三）协商不成向法院起诉时，要准备好购房款支付记录、对房屋贡献的相关证据等。
（四）若一方以结婚为目的购房并登记在对方名下，留存相关聊天记录、购房目的说明等证据，主张房产返还或分割份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.房产登记在一人名下，通常归登记人。若另一方能证明出资，可按比例主张债权。
2.登记在双方名下，按共有财产处理。
3.能协商一致，按约定分割；协商不成，法院综合购房款支付、贡献等因素判决。
4.共同出资且能证明比例，按比例分割；无法证明，可能等额分割。
5.以结婚为目的购房登记在对方名下，分手后可主张返还或分割份额。

结论：
同居关系房产分割需区分不同情况，登记在一方名下通常归登记方，另一方出资可主张债权；登记在双方名下按共有财产处理。能协商按约定，协商不成法院综合因素判决，有出资比例按比例分，无法证明可能等额分，以结婚为目的购房分手后可主张返还或分割份额。
法律解析：
根据相关法律规定，在同居关系里，房产登记情况对分割起着关键作用。当房产登记在一方名下，从物权角度一般归登记方，不过另一方若能证明出资，其出资部分可按债权处理。若登记在双方名下，就属于共有财产。双方若能自行协商分割房产，法律尊重其约定。协商不成时，法院会综合购房款支付、对房屋贡献等因素。若能证明共同出资及出资比例，按比例分割更能体现公平；无法证明出资比例时，等额分割也是一种处理方式。而以结婚为目的购房并登记在对方名下，这种特殊情况分手后主张房产返还或分割份额合理合法。如果大家在同居房产分割方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.同居关系期间房产分割分多种情况。登记在一方名下的房产，通常归登记方，若另一方有出资证据，可按比例主张债权；登记在双方名下，按共有财产处理。
2.分割方式上，能协商一致就按约定来。协商不成，法院会结合购房款支付、对房屋贡献等因素判决。若能证明共同出资及出资比例，按比例分割；无法证明则可能等额分割。
3.若一方以结婚为目的购房并登记在对方名下，分手后可主张返还房产或分割相应份额。
解决措施和建议：同居双方购房时要保留好出资凭证，明确出资比例。遇到房产分割问题，先尝试协商，若协商无果，及时咨询专业法律人士，通过法律途径合理维护自身权益。