法律分析:
(1)农村集体土地承包经营权分配有不同规则。家庭承包方式下,承包期内遇到家庭成员分户或部分成员去世等情况,通常先由家庭内部协商分配;若协商不成,可申请调解或仲裁解决。而以其他方式承包的土地,严格按照承包合同的约定来处理。
(2)国有土地使用权的分配涉及转让和继承。转让时需符合相关法律和出让合同的规定,并且要办理登记手续。继承则依照法定继承或遗嘱继承顺序进行,继承人需持有效法律文书办理变更登记。
(3)当土地分配出现纠纷时,当事人可先尝试自行协商;若协商失败,可申请基层组织调解,也能向土地管理部门反映情况,还可以直接向法院起诉。
提醒:
土地分配情况复杂,不同类型土地分配规则有别,遇到问题需谨慎处理,建议咨询以获取更精准分析。
(一)农村集体土地承包经营权分配
家庭承包方式下,承包期内如遇家庭成员分户或部分成员去世等情况,先由家庭内部协商分配;若协商不成,可申请调解或仲裁。以其他方式承包的土地,按承包合同约定处理。
(二)国有土地使用权分配
转让国有土地使用权要符合相关法律和出让合同规定,并办理登记手续;继承则按法定继承或遗嘱继承顺序进行,继承人持有效法律文书办理变更登记。
(三)土地分配纠纷解决
土地分配产生纠纷时,当事人先协商;协商无果可申请基层组织调解,也可向土地管理部门反映,或直接向法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
1.农村集体土地承包经营权分配,家庭承包的,承包期内分户或成员去世,先家庭协商,协商不成可调解或仲裁;其他方式承包的,按合同约定。
2.国有土地使用权分配,转让要合规并登记;继承按法定或遗嘱顺序,持文书办变更登记。
3.土地分配有纠纷,先协商,协商不成可找基层组织调解、向土地管理部门反映或起诉。
结论:
土地财产分配分农村集体土地承包经营权和国有土地使用权两种情况处理,产生纠纷可通过多种途径解决。
法律解析:
农村集体土地承包经营权分配,家庭承包方式在承包期内遇分户、成员去世等,先家庭内部协商,协商不成可申请调解或仲裁;其他方式承包按承包合同约定处理。国有土地使用权分配,转让要符合法律和出让合同规定并办登记,继承按法定或遗嘱继承顺序,继承人持有效法律文书办变更登记。若土地分配产生纠纷,可先协商,协商不成可申请基层组织调解、向土地管理部门反映或直接向法院起诉。土地财产分配涉及诸多法律规定和复杂情况,若你在土地财产分配中遇到问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律帮助。
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