借款人不能足额提供抵押如何处理

合同编号：_____________________抵押人：_______________________贷款人(抵押权人)：___________借款人：_______________________为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。第一条　抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币(大写)________(小写)________可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。第二条　抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息(包括因借款人违约计收的复息和加收利息)、借款人违约金、实现抵押权的费用(含诉讼代理费用)。第三条　抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元(详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成部分)。第四条　抵押人的义务：.保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。2.抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。4.贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停止其行为。5.抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。(1)___________________________(2)___________________________(3)___________________________(4)___________________________6.对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。7.抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。8.抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：(1)经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：(2)涉及重大经济纠纷的诉讼;(3)抵押物的权利发生争议;(4)申请破产、歇业、解散;(5)被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(6)法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。抵押为有本项第(1)款第(4)款的情形应提前三十天通知贷款为;有本项第(2)、(3)、(5)、(6)款情形应在事后七日内通知贷款人。第五条　在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提前收回贷款。第六条　在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。第七条　以上转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保。第八条　抵押人违反第四条、第五条、第六条、第七条、约定的，应按借款金额的3%向贷款人支付违约金，如果造成贷款人损失的，由抵押人损失赔偿。第九条　抵押物依法继承或受遗赠人继续履行本合同，并办理变更登记。第十条　本合同有效期内，发生依据借款合同的约定有权提前处置抵押物，收清贷款本息及相关费用。第十一条　本合同生效后，借款人与贷款人协议延长借款合同期限(即贷款展期)，应事先取得抵押人书面同意，抵押人有义务向登记机关变更登记，并承担有关费用。第十二条　在本合同履行期间，借款人与贷款人协议变更借款合同的权利义务，应取得抵押人同意。第十三条　在本合同有效期间，任何一方均不得擅自变更或解除本合同，需要变更合同时，就经双方协商同意，达成局面协议，法律有规定，从规定。第十四条　本合同有效期内，因借款人不按期归还贷款(含展期后到期)，贷款人有权处分抵押物，处分抵押物所得款项扣除处分费用后，优先归还贷款本息，处分抵押物所得款项不足归还贷款本息，贷款人有权另行追偿。第十五条　抵押人发生合并、分立，应事先征得贷款人同意，由变更后的当事人承担或分担履行合同的义务和享受应有的权利。第十六条　抵押人在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。第十七条　双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由贷款人所在地人民法院管辖。第十八条　本合同自签订之日起生效(法律另有规定的除外)。第十九条　双方商定的其他事项：__________。第二十条　本合同一式四份由__________持有。抵押人(公章或合同专用章)：________________法定代表人(或委托代理人)：________________住所：______________________________________电话号码：__________________________________贷款人(抵押权人)(公章或合同专用章)：____法定代表人(或委托代理人)：________________住所：______________________________________电话号码：__________________________________借款人(公章或合同专用章)：_______________住所：______________________________________电话号码：__________________________________签约地点：__________________________________签约时间：__________________________________

建行个人小额贷款无抵押无担保要满足：一，要有固定收入，要看工资明细二，年满18－50岁，65岁之前还完贷三。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%

甲方（出借人、抵押权人），身份证号码　　乙方（借款人），身份证号码　　丙方（抵押人），身份证号码　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。　　借款条款　　第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方.　　第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。　　第三条借款利率：　　第四条借款期限：，自年月日至年月日。　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。　　第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.　　第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。　　（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；　　（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；　　（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。　　第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款　　第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。　　第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。　　第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。　　第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。　　第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。　　第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。　　第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失　　其他条款　　第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。　　第十五条如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。　　甲方（公章）_________　　乙方（公章）_________　　法定代表人（签字）_________　　法定代表人（签字）_________　　_________年____月____日　　_____年____月____日上面是一份最高额抵押借款合同模板，你可以参考一下。