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结婚前父母赠送房子算夫妻财产吗

冯** 江苏-南通 财产分割咨询 2025.11.12 13:51:05 324人阅读

结婚前父母赠送房子算夫妻财产

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结论:
结婚前父母赠送房子是否算夫妻财产需分情况,明确赠与自己子女一方的为个人财产,未明确且登记双方名下的为共同财产。
法律解析:
依据民法典相关规定,结婚前若父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,那么此房子属于受赠子女的婚前个人财产,即便婚后也不改变其性质,离婚时不参与分割。若父母赠送时未明确只赠与一方,且房产登记在双方名下,通常会视为对双方的赠与,这就属于夫妻共同财产。离婚时,双方能按约定分割,没有约定则由法院根据实际情况判决。每个婚姻案件情况不同,涉及的法律问题也复杂多样。如果在房产归属、分割等方面有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-12 15:42:17 回复
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结婚前父母赠送房子是否属于夫妻财产需视情况判断。若父母明确表示房子仅赠与自己子女一方,该房产属于受赠子女的婚前个人财产,即便婚后也不会转化为夫妻共同财产,离婚时不参与分割。若父母赠送时未明确只赠与一方,且房产登记在双方名下,通常视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时双方可按约定分割,无约定则由法院根据实际情况判决。

为避免纠纷,父母赠送房产时,一是要明确赠与意思,通过书面协议等方式清晰表明是赠与自己子女一方还是双方;二是关注房产登记情况,根据自身意愿将房产登记在相应名下。

2025-11-12 15:35:13 回复
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法律分析:
(1)当父母在结婚前赠送房子,并明确表示该房子仅赠与自己子女一方时,此房子属于受赠子女的婚前个人财产。即便结婚后,该房产的性质也不会改变,在离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。
(2)若父母赠送房子时,没有明确表示只赠与一方,并且房产登记在了双方名下,这种情况下通常会被视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产。离婚时,若双方有关于房产分割的约定,就按照约定来分割;若没有约定,法院会依据实际情况作出判决。

提醒:
结婚前父母赠送房子,为避免后续纠纷,建议明确赠与意愿并保留相关证据。不同情况对应法律处理不同,如有疑问,建议咨询专业分析。

2025-11-12 15:05:48 回复
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(一)若想房子只属于自己子女一方,父母在赠送时要明确表示仅赠与自己子女,最好有书面赠与协议并做公证,确保房产属于受赠子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。
(二)若父母想将房子赠与双方,可直接将房产登记在双方名下,此时房子属于夫妻共同财产。离婚时,双方有分割约定的按约定分割,无约定则由法院根据实际情况判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十一条规定,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2025-11-12 14:59:03 回复
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1.若父母在结婚前明确表示房子只赠给自己子女,那么房子属于受赠子女的婚前个人财产。即便婚后,这房子也还是个人的,离婚时不参与分割。

2.若父母赠送时没明确只赠一方,且房产登记在双方名下,通常会被视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,有约定按约定分割,没约定则由法院根据实际情况判决。

2025-11-12 14:17:05 回复

解答如下,婚后一方父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:一、一方父母出资为子女购房且产权登记在自己子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

对于婚后父母赠送房子属于夫妻共同财产吗这个问题,解答如下,1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共同财产。2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。3、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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