宅基地安置房离婚纠纷如何处理

处理宅基地安置房离婚纠纷，关键在于确定安置房归属并合理分割。若安置房源于夫妻一方婚前财产拆迁且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不分割；婚后所得且夫妻共同参与安置的，为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.对于共同财产的安置房，双方应先协商分割并签订协议，这能避免不必要的纠纷。
2.协商不成可起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素进行分割。
3.一方获得房屋所有权时，需按房屋市场价值等对另一方合理补偿。
4.若房屋不宜分割，可采取折价、拍卖等方式处理，再分配价款。

法律分析：
（1）处理宅基地安置房离婚纠纷，关键在于确定安置房归属。婚前一方财产拆迁所得且登记在该方名下的安置房，属于个人财产，离婚时不参与分割。这是因为该财产本质上是婚前财产的转化形式。
（2）婚后所得且夫妻共同参与安置过程的安置房，通常认定为夫妻共同财产。对于这类共同财产的安置房，双方可先协商分割并签订协议。
（3）若协商不成，可起诉至法院。法院在分割时会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素。若一方取得房屋所有权，需对另一方进行合理补偿，补偿金额依房屋市场价值等确定。
（4）当房屋不宜分割时，可通过折价、拍卖等方式处理，再分配所得价款。

提醒：
处理此类纠纷时，要注意收集相关证据证明房屋归属和双方贡献。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）确定安置房归属是关键。婚前一方财产拆迁所得且登记在该方名下，属个人财产不分割；婚后所得且双方共同参与安置，通常是共同财产。
（二）共同财产的安置房，先由双方协商分割并签订协议。
（三）协商不成，向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素分割。
（四）一方获得房屋所有权要对另一方合理补偿，补偿金额参考房屋市场价值。
（五）房屋不宜分割时，可折价、拍卖后分配价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.处理宅基地安置房离婚纠纷，先明确归属。一方婚前财产拆迁所得且登记在其名下，属个人财产，离婚不分割；婚后所得且夫妻共同参与安置，通常为共同财产。
2.共同财产的安置房，双方可协商分割并签协议。协商不成可起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素判决。
3.一方获所有权需补偿另一方，金额依市场价值定。房屋不宜分割，可折价、拍卖后分配价款。

结论：
处理宅基地安置房离婚纠纷，要先确定归属，婚前财产拆迁所得且登记在一方名下属个人财产不分割，婚后所得且共同参与安置通常为共同财产；共同财产可协商分割，协商不成可起诉，法院会综合多因素分割，一方获房要补偿另一方，房屋不宜分割可折价、拍卖后分配价款。
法律解析：
依据民法典，财产归属是处理离婚财产分割的基础。婚前财产拆迁所得安置房且登记在一方名下，因其财产来源的专属性，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。而婚后所得且夫妻共同参与安置过程的安置房，体现了夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同付出，应认定为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，协商是优先选择，能体现双方意愿。若协商不成诉诸法院，法院综合房屋来源、双方贡献、居住情况等因素，是为了公平合理地分配财产。一方获得房屋所有权后给予另一方合理补偿，以及对不宜分割房屋采取折价、拍卖等方式处理，都是为了保障双方的合法权益。如果遇到宅基地安置房离婚纠纷难以解决，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。