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1.离婚时不分割房产证，而是分割房产。
2.若房产属夫妻共同财产，双方可先协商分割，按协商协议处理；协商无果，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房产是一方婚前个人财产，另一方离婚时无权分割。
4.婚后一方父母出资为子女买房且登记在其名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。
结论：
离婚时分割的是房产而非房产证。夫妻共同房产可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前个人房产及婚后一方父母出资登记在出资人子女名下的房产，离婚时另一方无权分割。
法律解析：
依据民法典，离婚时房产证只是房产所有权的凭证，实际处理的是房产。对于夫妻共同财产的房产，夫妻双方有平等协商分割的权利，达成协议后就按协议执行。若协商无果，法院会综合考量各种因素，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。而一方婚前购买的房产，其产权明确属于购买方，另一方在离婚时自然无权要求分割。婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，法律视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
离婚时房产证不能分割，实际分割对象是房产。对于夫妻共同房产，双方可先协商分割并按协议处理；协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若房产为一方婚前个人财产，另一方无权分割。婚后一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。
解决措施和建议：
1.夫妻双方在婚前或婚后可签订财产协议，明确房产归属，避免离婚时产生纠纷。
2.若涉及房产分割协商不成，可咨询专业律师，了解自身权益和法律程序。
3.收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以便在分割房产时维护自己的合法权益。
法律分析：
（1）离婚时房产证不能直接分割，实际分割对象是房产。对于夫妻共同财产性质的房产，双方可先自行协商分割，若能达成一致，就按协商好的协议处理。
（2）若双方无法协商一致，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若房产是一方婚前个人财产，在离婚时，另一方没有权利要求分割该房产。
（4）婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下的房产，会被视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）若房产为夫妻共同财产，先尝试双方协商，确定分割方案并签订协议。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）若房产是一方婚前个人财产，无需分割，仍归该方所有。
（三）若婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，此房产为一方个人财产，不参与离婚分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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