离婚后房产怎样更换名字

结论：
离婚后房产更换名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理，办理时可能涉及税费，需按不动产登记中心要求操作并准备齐全材料。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在离婚房产更名问题上，协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请更名。而诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等即可前往办理，登记中心依据法院文书判定的房产归属进行更名。办理更名时会涉及契税、印花税等税费，具体要根据当地政策和房产实际情况确定。整个更名流程需严格依照不动产登记中心要求，准备好各项材料，这样才能确保房产更名顺利完成。如果在离婚房产更名过程中遇到问题或有不明白的地方，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和帮助。

离婚后房产更换名字分协议离婚和诉讼离婚两种情况处理。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请更名。诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往办理，登记中心依据法院文书判定的房产归属进行更名。

办理更名可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策和房产情况而定。为保障顺利完成房产更名，需按不动产登记中心要求操作并准备齐全材料。

建议如下：
1.协议离婚的双方在签订离婚协议书时，务必明确房产归属，避免后续纠纷。
2.无论是哪种离婚方式，办理更名前仔细了解当地不动产登记中心的具体要求和流程。
3.提前咨询当地税务部门，明确所需缴纳的税费情况。

法律分析：
（1）离婚后房产更名分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时，双方携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请更名。
（2）诉讼离婚时，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心办理，登记中心依据法院文书对房产归属的判定进行更名。
（3）办理更名可能涉及契税、印花税等税费，具体要根据当地政策和房产情况确定。整个流程需按不动产登记中心要求操作，准备好齐全材料，才能保障更名顺利完成。

提醒：
办理房产更名时，务必提前了解当地税费政策和登记中心要求。不同案情处理方式有别，如有疑问可进一步咨询。

（一）协议离婚更名：双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请更名。
（二）诉讼离婚更名：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记中心办理，登记中心依据法院文书进行更名。
（三）注意税费：办理更名可能涉及契税、印花税等税费，具体按当地政策和房产情况确定。
（四）遵循流程：按不动产登记中心要求操作，备齐材料确保更名顺利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.协议离婚：双方带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，去不动产登记中心申请更名。

2.诉讼离婚：一方持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到不动产登记中心办理，登记中心按法院文书判定更名。

3.税费问题：办理更名可能涉及契税、印花税等，依当地政策和房产情况而定。办理时按登记中心要求准备材料，确保更名顺利。