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爷爷把房子过户给孙子，怎么办理
爷爷把房子过户给孙子，有赠与和买卖两种常见方式。若选择赠与，双方先签订赠与合同，然后去办理公证，接着缴纳相关税费，最后办理产权过户登记。要是走买卖程序，就和正常房屋买卖一样，签订买卖合同，缴纳契税等税费，再完成过户手续。具体选哪种，要综合考虑费用、后续处置等因素。
【法律意见】爷爷奶奶可以联名把自己的房子赠与孙子，如果想百年之后让孙子住，可以先别更名，可以公证一下，将来就可以过户到孙子名下了。如果没啥问题和顾虑，直接进行房产更名也行啊。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；（二）提存；（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；（五）提供公证法律咨询。
专业解答要将爷爷房产转让给孙子，需先签署合法有效的转让或赠与协议，并由爷爷亲笔签名。随后准备申请材料，到税务部门办理手续并缴纳税费。完成税费支付后，领取完税凭证，并在房地产管理局办理所有权变更登记。
专业解答祖父母在孙辈证件齐全的情况下，可以代为办理户籍登记。新生儿的户籍可选择随父或随母。 若父母户籍在同一行政区域内，需准备《出生医学证明》、《新生婴儿入户通知单》和户口本；若父母户籍不同，还需提供未在对方入户的证明文件。
专业解答父母将自有物业赠予孙辈合法且规范。公民有权维护管理自身合法财产，不受他人干涉。子女虽可通过继承获得父母财产，但不包括孙子个人所有的住房。父母健康且未接子女通知时，有权将房产直接过户给孙子，符合法律规定且有效。
专业解答孙子在祖父离世前继承房产，通常无需承担照顾祖母的法定义务。但如祖父母子女已去世或无法照顾，孙子则有法定赡养义务。法律要求有能力的孙子女对外祖父母尽赡养义务，若祖父母无力养家。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们能不能利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，能不能通过本篇文章的内容来了解一些和爷爷能不能留遗嘱把财产处分给孙子相关的法律规定。
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