专业解答婚姻期间,个人婚前购置的住宅拆迁补偿款归属取决于房产性质。如为个人财产,则不可因婚姻分配;如为共有,则为夫妻共同财富,离婚时需协商或司法裁决。未办房产证的拆迁无法过户。贷款购房者的房产证可能在银行保管。离婚后,获房一方可通过提前还贷消除银行抵押,或与银行协商变更贷款以完成过户,但可能面临银行的阻力。
专业解答房产过户可能因多种原因受阻:未经审批或违规建设的房屋、缺乏合法权源证明、登记信息与备案不符、已被政府征收或没收以及在司法查封期内申请过户等,均会导致手续无法完成。
专业解答根据《民法典》,购车合同无法过户可解除。可通过以下途径:一、双方协商签订解除协议;二、设定特定条件自动解除;三、在法律规定的事由出现时,依法向法院申请解除购车合同。保障您的合法权益。
专业解答在房屋产权纠纷情况下,通常禁止办理过户手续。购房前需详细调查开发商背景、运营情况等,确保了解项目实际情况。若发现合同无法履行,应及时提出取消合同要求,并有权获得相应赔偿。
专业解答未能按照相关法律法规的要求,合法取得房屋所有权证的情况;其次,当房产权属存在争议时,也会影响其正常的交易过程;此外,如果房产转售行为未经其共同所有者或抵押权人的明确同意;或者该房产经鉴定后被划分为危险房屋形态。
律师解析 不管出现什么情况,都不可以强制迁出户口。只有户主同意迁户及配合迁户,以及户主提交相应的审批文件及新的落户地址,才能将户口迁出,所以如果不是同时具备上述所有条件,且原户主不愿意迁户的,那么公安机关不得强制要求原户主迁出户口。
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