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临建房屋拆除是否享有补偿

周* 广东-河源 房屋拆迁咨询 2025.11.10 08:46:25 410人阅读

临建房屋拆除是否享有补偿

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法律分析:
(1)合法的临时建筑在拆除时可获补偿。这类建筑经过相关部门审批,且在批准使用期限内。补偿会综合考虑剩余使用期限、建造成本等因素,以保障当事人的合理权益。
(2)违法的临时建筑拆除一般无补偿。未取得审批手续或超过批准使用期限的临时建筑属于违法建筑。对于超期临建,相关部门会责令限期自行拆除,若未按规定拆除,行政机关可依法强制拆除。

提醒:
临建拆除补偿关键在于合法性和使用期限,建造临时建筑时要确保审批合规并在期限内使用,遇到复杂情况建议咨询进一步分析。

2025-11-10 15:06:08 回复
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(一)若想在临建房屋拆除时获得补偿,需确保临建是经过相关部门审批且在批准使用期限内的合法建筑。可提前准备好审批文件等相关证明材料,以便在拆除时主张补偿。
(二)若临建未取得审批手续或超过批准使用期限,应在相关部门责令限期自行拆除时,及时拆除,避免被行政机关依法强制拆除。

法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

2025-11-10 13:13:33 回复
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1.合法临建:经过相关部门审批,且在批准使用期限内的临建房屋,拆除时会给予适当补偿,补偿考虑剩余使用期限、建造成本等因素。

2.违法临建:未取得审批手续或超过批准使用期限的,属于违法建筑,拆除一般不予补偿。对于超期临建,相关部门会先责令限期自行拆除,逾期不拆则强制拆除。

总之,临建拆除有无补偿取决于其合法性和使用期限。

2025-11-10 11:26:29 回复
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结论:
临建房屋拆除是否有补偿取决于其合法性和是否在使用期限内,合法且在期限内的应适当补偿,违法或超期的一般无补偿。
法律解析:
合法的临时建筑经过相关部门审批且在批准使用期限内,拆除时给予适当补偿,补偿会考虑剩余使用期限、建造成本等因素。而未取得审批手续或超过批准使用期限的临时建筑属于违法建筑,拆除时一般不予补偿。对于超期临建,相关部门会先责令限期自行拆除,未拆除的行政机关可依法强制拆除。若你对临建房屋拆除补偿问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-11-10 09:39:34 回复
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1.临建房屋拆除是否补偿取决于其合法性与使用期限。合法且在批准使用期限内的临时建筑,拆除时应适当补偿,补偿会考虑剩余使用期限和建造成本等因素。
2.未取得审批手续或超过批准使用期限的临时建筑属违法建筑,拆除一般不予补偿。对于超期临建,相关部门会先责令限期自行拆除,当事人未如期拆除的,行政机关可依法强拆。
3.建议建设临时建筑前务必按规定向相关部门申请审批,确保手续合法合规。使用过程中要留意批准使用期限,到期前若有继续使用需求,及时办理延期手续。若面临拆除情况,要先确认自身临建的合法性及使用期限状态,依法依规争取合理权益。

2025-11-10 09:18:48 回复
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