婚前房产死后谁来继承

结论：
婚前房产作为被继承人个人财产，死后继承开始，有遗嘱或遗赠扶养协议按其办理，无则按法定继承，法定继承有顺序且同一顺序份额一般均等，特殊困难又缺劳动能力的继承人可获照顾。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前房产是被继承人的个人财产，在其去世后，继承程序启动。当存在遗嘱或遗赠扶养协议时，尊重被继承人意愿，由指定的人继承房产。若没有此类文件，则进入法定继承程序。法定继承明确划分了顺序，第一顺序优先继承，第二顺序在无第一顺序继承人时才参与。同一顺序继承人通常平均分配遗产，但考虑到特殊情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予适当照顾。在处理婚前房产继承问题时，情况复杂多样，每个家庭的具体情况都有所不同。如果遇到相关继承难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前房产为被继承人个人财产，其去世后继承开始。有遗嘱或遗赠扶养协议时，按协议由指定的继承人或受遗赠人继承该房产；没有的话则按法定继承。
2.法定继承中，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。

建议：被继承人可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产归属，避免继承纠纷。继承人应了解自身权利义务，按法律规定处理继承事宜，若有争议可通过协商或法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前房产作为被继承人的个人财产，在其去世后继承程序启动。若存在遗嘱或遗赠扶养协议，那么遵循相关内容，指定的继承人或受遗赠人可依法获得该房产。这体现了当事人对自身财产处分的意愿受法律保护。
（2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，就按照法定继承进行。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人在有第一顺序继承人时不参与继承；只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有继承权。
（3）同一顺序继承人继承遗产时，通常份额均等。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会给予照顾，这体现了法律的公平与人性关怀。

提醒：在处理婚前房产继承时，应及时确定是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议。若对继承份额有争议，建议咨询专业法律意见。

（一）若被继承人有婚前房产，生前订立了遗嘱或遗赠扶养协议，指定继承人或受遗赠人继承该房产，那么应按照遗嘱或协议内容，由指定对象继承该房产。
（二）若被继承人没有订立遗嘱或遗赠扶养协议，其婚前房产按照法定继承处理。首先由第一顺序的配偶、子女、父母进行继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产份额通常均等，但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要给予照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

1.婚前房产是被继承人的个人财产，其去世后继承开始。若有遗嘱或遗赠扶养协议，房产由指定的继承人或受遗赠人继承。

2.没有遗嘱或协议的，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序的，第二顺序才继承。

3.同一顺序继承人一般均等分配，但对困难且无劳动能力的应照顾。