婆婆的房产怎么分割

（一）婆婆在世时，若想进行房产分割，可根据自身意愿选择赠与、买卖等合法方式，将房产给予他人或按自己想法处置。
（二）婆婆去世且有有效遗嘱，相关人员需按遗嘱指定的内容和份额分割房产。
（三）婆婆去世无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。各继承人原则上均等分配，但生活困难又缺乏劳动能力的可获照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.婆婆在世时，对房产有完全处置权，可通过赠与、买卖等方式决定房产归属。
2.婆婆去世且有有效遗嘱的，按遗嘱内容分割，指定的继承人按份额获取房产。
3.婆婆去世无遗嘱的，按法定继承分割。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配。特殊困难且缺劳动能力的可获照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽扶养义务的，少分或不分。

结论：
婆婆房产分割分三种情况，在世时自行处分，去世有遗嘱按遗嘱分割，无遗嘱按法定继承分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，婆婆在世时，作为房产所有权人，拥有完全处分权，能通过赠与、买卖等方式决定房产归属。若婆婆去世且留有有效遗嘱，遵循遗嘱优先原则，指定的继承人按份额获得房产。若没有遗嘱，则启动法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，原则上均等分配房产份额。不过，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分；有能力却不尽扶养义务的继承人，可能少分或不分。房产分割涉及众多法律细节和实际情况，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确且针对性的法律建议。

1.婆婆房产分割分不同情形处理。婆婆在世时，其房产拥有完全处分权，能通过赠与、买卖等途径自由处置。
2.婆婆去世且留有有效遗嘱，就按遗嘱内容分割，遗嘱指定的继承人按份额获取房产。
3.若没有遗嘱，按法定继承分割。法定第一顺序继承人含配偶、子女、父母。各继承人原则上均等分配份额。不过，对生活特殊困难又缺劳动能力的继承人，分配时应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

解决措施和建议：婆婆在世时可提前明确房产处置方式并办理相关手续；去世后有遗嘱应及时按程序分割，无遗嘱时继承人友好协商，若协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婆婆在世时，基于物权的处分原则，她对自己名下的房产拥有完全的处分权。她可以选择通过赠与的方式，将房产给予他人，也能以买卖的形式进行处置，这是其合法权益的体现。
（2）婆婆去世且留有有效遗嘱的情况下，遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱明确指定的继承人，将按照遗嘱所确定的份额获得房产。
（3）若没有遗嘱，就按照法定继承来分割房产。法定第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母。一般而言，各继承人平均分配房产份额。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人则会少分或不分。

提醒：
处理婆婆房产分割时，需确保遗嘱的有效性。法定继承中各继承人情况不同，分配结果可能有差异，建议咨询专业人士以准确处理。