赠房产离婚怎么分

1.赠与明确给一方的房产，属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。像父母在赠与合同里写明只给自家子女。

2.赠与未明确只给一方，可能认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.附条件的赠与房产，条件未达成，赠与方可撤销，房产归属依撤销情况定。赠与房产离婚分割关键看赠与对象是否明确和有无附加条件。

结论：
赠与房产离婚分割需依据赠与是否明确对象、有无附加条件分情况处理，明确给一方属个人财产不分割，未明确可能是共同财产协商或法院判决分割，附条件未达成可撤销赠与。
法律解析：
依据民法典规定，赠与明确给一方，像父母在赠与合同中写明只赠与自己子女，该房产就是受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与未明确只给一方，房产可能认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。而对于附条件的赠与，条件未达成时，赠与方可撤销赠与，房产归属按撤销情况确定。所以赠与房产离婚分割关键在于赠与的明确性和附加条件。若大家在赠与房产离婚分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.赠与房产离婚分割分多种情况处理。若赠与明确给一方，房产属受赠方个人财产，离婚不参与分割，像父母赠与合同写明只给子女。这种情况下，离婚时另一方无权要求分割该房产。
2.若赠与未明确只给一方，房产可能被认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方应积极协商，争取达成公平合理的分割方案，若协商无果及时诉诸法院。
3.若赠与房产附条件，条件未达成时，赠与方可撤销赠与，房产归属依撤销情况确定。赠与方应保留好相关证据，按法律程序行使撤销权。总之，赠与房产离婚分割关键在于赠与是否明确对象及有无附加条件。

法律分析：
（1）明确赠与一方的情况：当赠与明确指向一方时，按照法律规定，此房产属于受赠方个人财产。例如父母在赠与合同中清晰写明仅赠与自己子女，这种情况下，离婚时该房产不参与分割，完全归受赠方所有。
（2）未明确赠与一方的情况：若赠与未明确只给一方，该房产很可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商分割方案；若协商无果，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）附条件赠与的情况：对于附条件的赠与房产，若条件未达成，赠与方有权撤销赠与，房产的最终归属将依据撤销情况来确定。

提醒：处理赠与房产离婚分割问题时，要留意赠与合同是否明确对象和附加条件，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）赠与明确给一方时，保留好相关的赠与合同等证明文件，证明该房产仅赠与一方，离婚时可确保该房产属于受赠方个人财产不参与分割。
（二）赠与未明确给一方时，双方可友好协商分割方案；若协商不成，准备好能证明自身情况的材料，如对家庭的贡献、抚养子女等情况，以在法院判决时争取有利结果。
（三）赠与附条件时，赠与方需收集条件未达成的证据，及时行使撤销权，以确定房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。