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法律分析:
(1)对于国有土地上的门外面空地,其使用权由政府相关部门规划管理。门店经营者没有所有权,要使用需获得合法审批,像经城管等部门许可才能设置外摆区域,否则属于违规使用。
(2)集体土地上的空地,所有权归集体,使用分配由集体组织决定。紧邻门店也不意味着门店经营者可擅自使用,未经许可占用不仅可能构成侵权,还会违反相关管理规定。
提醒:
使用门外面的空地前,要先确认土地性质和产权归属,按规定程序申请使用权限,避免因擅自使用面临法律风险。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
2025-11-02 17:42:21 回复
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(一)门店经营者若想使用门外国有土地空地,需向政府相关部门咨询,按规定流程申请合法审批,在获得城管等部门许可后,在许可范围内使用。
(二)对于集体土地上的空地,门店经营者应与集体组织沟通,了解使用分配规则,在集体组织允许的情况下使用。
(三)无论土地性质如何,都不要擅自占用空地,以免面临责令整改、罚款等处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。未经土地所有权人许可擅自使用土地,可能侵犯他人的所有权。
2025-11-02 16:49:33 回复
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1.门店外空地不一定属于门店。其归属要根据土地性质和产权判断。
2.国有土地的使用权由政府部门管理,门店经营者一般无所有权,获合法审批后才有使用权限,如经城管许可设外摆区。
3.集体土地所有权归集体,使用分配由集体组织定。门店经营者不能擅自占用,否则可能侵权或违规,会被责令整改、罚款。
2025-11-02 16:48:25 回复
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结论:
门外面的空地不一定属于门店,其归属要根据土地性质和产权情况判断。
法律解析:
土地性质不同,空地的归属和使用规则也不同。国有土地的使用权由政府相关部门规划管理,门店经营者一般无所有权,仅在合法审批后有一定使用权限,如获批设置外摆区域。集体土地所有权归集体,使用分配由集体组织决定,紧邻门店的空地也不能被擅自认定和随意使用。未经许可占用空地可能构成侵权或违反管理规定,会面临责令整改、罚款等处罚。如果您在门店空地的使用方面存在疑问,或者遇到相关法律问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
2025-11-02 16:18:47 回复
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1.门外面的空地归属并非由是否紧邻门店决定,而是要根据土地性质和产权情况判断。国有土地的使用权由政府相关部门管理,门店经营者一般无所有权,经合法审批才有一定使用权限;集体土地所有权归集体,使用分配由集体组织决定,门店经营者不能擅自认定或使用。
2.为避免侵权和违规,门店经营者若想使用门外空地,应先明确土地性质和产权归属。若是国有土地,按规定向城管等部门申请使用权限,获批后合理使用;若是集体土地,与集体组织沟通协商,在获得许可后使用。未经许可占用不仅会面临责令整改、罚款等处罚,还可能引发法律纠纷。
2025-11-02 16:15:08 回复