老年同居前的财产怎么分

（一）老年同居前应梳理个人财产，如房产、存款、贵重物品等，明确各项财产的情况。
（二）以书面形式约定财产归属，详细写明哪些是同居前个人财产，以及同居期间财产的处理方式。
（三）妥善保管好购买合同、付款凭证、产权证书等能证明财产归属的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。虽然老年同居未形成婚姻关系，但财产约定的法律精神可类推适用，双方的财产约定受法律保护。

1.老年同居前的财产归个人，不参与同居期间财产分割，因为同居不构成婚姻关系，财产独立性受法律保护。
2.若同居期间有财产归属约定，按约定处理；没约定且能证明是一方同居前取得的，归该方。
3.财产分割有纠纷时，主张权利方要举证，如提供购买合同等证明是同居前取得。
4.为避免纠纷，老年人同居前可梳理财产并书面约定归属。

结论：
老年同居前财产属个人财产，不参与同居期间分割，可约定财产归属，纠纷时主张方需举证，建议同居前书面约定。
法律解析：
根据法律规定，老年同居不形成婚姻关系，双方财产独立性受保护，同居前财产属于个人财产，不参与同居期间分割。若双方对同居期间财产归属有约定，按约定处理；未约定的，能证明是一方同居前取得的财产归该方。当因财产分割产生纠纷时，主张财产权利的一方要承担举证责任，可通过购买合同、付款凭证、产权证书等证据明确财产归属。所以，老年人群体在同居前对各自财产进行梳理，并以书面形式约定归属，能有效避免日后纠纷。如果您在老年同居财产方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

老年同居前财产归个人所有，不参与同居期间财产分割，这是因为同居未形成婚姻关系，双方财产独立性受法律保障。

若同居期间有财产归属约定，按约定处理；未约定时，能证明是一方同居前取得的财产归其所有。产生财产分割纠纷时，主张权利方需举证，可凭借购买合同、付款凭证、产权证书等证据确定财产归属。

为避免日后纠纷，老年群体可采取以下措施：
1.同居前明确梳理各自财产情况。
2.以书面形式约定财产归属。

法律分析：
（1）老年同居不构成婚姻关系，同居前财产属于个人财产，不参与同居期间财产分割，财产独立性受法律保护。
（2）同居期间，若双方对财产归属有约定，按约定处理；未约定的，能证明是一方同居前取得的财产，归该方所有。
（3）因财产分割产生纠纷时，主张财产权利的一方要承担举证责任，可通过购买合同、付款凭证、产权证书等证据明确财产归属。

提醒：
老年人群体同居前应梳理财产情况，签订书面财产约定，避免日后纠纷。若遇复杂财产问题，建议咨询专业法律人士。