新房属于夫妻共有财产吗

1.婚姻期间用共同财产买的新房，不论登记在谁名下，都算夫妻共有。
2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产。
3.婚前付首付，婚后共同还贷，还贷部分及对应增值是夫妻共有。
4.一方父母出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，属个人财产。
5.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

结论：
新房是否为夫妻共有财产需分多种情况判断，不同购房情形下房屋归属不同。
法律解析：
在婚姻关系存续期间，若用夫妻共同财产购买新房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有财产。一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房属于其个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分则是夫妻共有财产。一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。由于房产归属情况复杂，涉及众多法律细节，若遇到此类问题难以判断房屋归属，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.新房是否为夫妻共有财产需根据不同情况判断。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的新房，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有财产。
2.一方婚前全款购买且登记在自己名下的新房，属于其个人财产。而婚前付首付，婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及对应的增值部分为夫妻共有财产。
3.由一方父母出资，登记在出资人子女名下的新房，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。由双方父母出资，登记在一方子女名下的新房，可按各自父母出资份额按份共有。

建议夫妻双方在购房前明确出资情况和产权登记意向，签订相关协议，以避免日后产生财产纠纷。在涉及父母出资时，也应保留好出资凭证等相关证据。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的新房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有财产，这体现了婚姻期间财产共有的原则。
（2）一方婚前全款购买且登记在自己名下的新房，属于其个人财产，因其购买行为发生在婚前且资金来源为个人。
（3）婚前付首付，婚后共同还贷的新房，婚后共同还贷部分及对应的增值部分为夫妻共有财产，虽然首付由一方支付，但婚后共同还贷是双方共同投入。
（4）一方父母出资，登记在出资人子女名下的新房，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，这是基于赠与的特定指向。
（5）双方父母出资，登记在一方子女名下的新房，可按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的财产份额。

提醒：新房产权认定复杂，不同情况处理不同，建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若想明确新房是否为夫妻共有财产，在购房时要保留好资金来源的相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，以便后续证明出资情况。
（二）对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的归属。
（三）由一方父母出资购房的，要留存好父母出资的证据，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。