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自己的口粮田和村委签订了承包合同,不久就被占用修了路,可土地赔偿金没拿到手,村委一直给承包费,土地赔偿金能要回来吗?
你好,可以准备证据起诉的,具体什么情况?
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
土地被占用修路,你应获得土地赔偿金。虽然村委给承包费,但不能替代赔偿金。你有权要回赔偿金。可先和村委友好协商,明确表达诉求;若协商不成,收集承包合同、土地被占用等证据,通过法律途径维护权益,比如去法院起诉,要求村委支付土地赔偿金。
请注意接听电话,,,
农村土地承包合同注意事项: 1、发包方、承包方 发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况: (1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会发包。 (2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地,由村内各该集体经济组织或村民小组发包。 (3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地,如果由村集体使用的,由村集体经济组织或村民委员会发包,发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包,发包方是村民小组。 2、土地承包的种类分两类,一为集体土地,二为国有土地,但国有土地承包的前提条件是,该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。 3、土地承包方式主要分两类,第一为农村集体经济组织内部的家庭承包,承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包,承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。 4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 5、承包方义务 (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (2)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。
受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。可以根据签订的书面流转合同条款,追究其违约责任。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章流转当事人 第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。 第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。 第五章流转管理 第三十三条农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。 当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。 当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。
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