前妻离婚不腾房产怎么办

（一）确认权利：查看离婚协议或法院判决书，明确房产归属，若约定归自己，前妻就有腾房义务。

（二）沟通协商：前妻拒绝腾房时，与她沟通，说明其行为违反约定，要求限期腾房。

（三）收集证据起诉：协商无果，收集离婚协议、房产产权证明、前妻实际居住证据等，向法院起诉要求前妻腾房。

（四）申请强制执行：法院判决生效后，前妻不执行，向法院申请强制执行，强制其腾退房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此前妻不按离婚协议约定履行腾房义务，需承担相应责任。

1.确认权益：查看离婚协议或法院判决书，若房产归你，前妻就有腾房的责任。
2.沟通协商：前妻拒绝腾房，先和她好好说，指出她违约，让她限期搬走。
3.提起诉讼：协商没用，收集离婚协议、产权证明、居住证据等，到法院起诉，要求前妻腾房。
4.申请执行：法院判决后前妻不执行，可申请强制执行，让法院强制她腾房，保障自身权益。

结论：
前妻离婚后不腾退房产，可依据离婚协议或法院判决，先协商，协商无果则收集证据起诉，判决生效后对方不执行可申请强制执行以维护自身房产权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，若离婚协议或法院判决书明确房产归一方所有，另一方就有腾房义务。当出现前妻不腾退房产的情况，第一步查看相关约定明确权利；第二步进行协商，告知前妻其拒绝腾房行为违反约定；若协商不成，第三步收集证据向法院起诉，这些证据能有力支撑诉求；法院判决后前妻仍不执行，第四步可申请强制执行。整个过程是在法律框架内维护当事人对房产的合法权益。若在处理此类问题时遇到疑惑或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。

前妻离婚后不腾退房产，可通过合法途径维护自身房产权益。
1.查看相关文件。先查看离婚协议或法院判决书，若明确房产归自己，前妻便有腾房义务。
2.尝试沟通协商。若前妻拒绝腾房，可与其沟通，说明其行为违反约定，要求限期腾房。
3.提起法律诉讼。若协商无果，收集离婚协议、房产产权证明、前妻实际居住证据等，向法院起诉要求前妻履行腾房义务。
4.申请强制执行。法院判决生效后，若前妻仍不执行，可向法院申请强制执行，由法院强制其腾退房屋。

法律分析：
（1）确认权利依据。依据民法典等相关法律，离婚协议或法院判决书具有法律效力。若其中明确房产归一方所有，另一方就有腾房义务，这是处理此类问题的基础。
（2）协商解决。在发现前妻不腾退房产后，先尝试沟通协商是较为温和的解决方式。告知对方其行为违反约定，要求限期腾房，有助于和平解决纠纷。
（3）诉讼维权。若协商不成，收集相关证据向法院起诉是必要手段。这些证据能证明房产归属和对方实际居住情况，法院会根据证据进行公正判决。
（4）强制执行。法院判决生效后，若前妻仍不执行，申请强制执行能确保判决得以落实，保障自身对房产的合法权益。

提醒：处理此类问题要注意及时收集和保存证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。